房产纠纷 法律问答
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我们买房时售楼部说嗯，你买顶层，顶层的阁楼归你们使用，归你们管理，但是现在物业说嗯不行，如果要使用又要售楼部那边出示一个使用证明，但是我们合同上明明写有顶楼的，买顶楼阁楼上归我们保管，归我们使用的啊，为什么物业又不给了呢？[律师回复] 首先，根据你描述的情况，购房合同中明确约定顶楼阁楼归你使用和管理，这是双方真实意思表示，应受法律保护。其他方面，物业要求售楼部出具使用证明，这在合同已有明确约定的情况下，显得不太合理。再次，你可以先与物业进行沟通，向他们出示购房合同中关于阁楼归属的条款，说明合同的法律效力。如果沟通无果，可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求确认阁楼的使用权。最后，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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