征地拆迁 法律问答
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青秀区-关凯...律师8分钟前解答了“征地拆迁”问题
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民法典下农村宅基地纠纷该如何赔偿[律师回复] 民法典施行后，农村宅基地纠纷赔偿得根据不同情况来处理。 要是遇到宅基地侵权纠纷，就像有人没经过允许，在别人的宅基地上盖房子。这时候被侵权的人，能依据民法典里物权保护的规定，让侵权人别再干这种侵害的事儿了，把妨碍的东西清走，把宅基地恢复到原来的样子。要是给自己造成了损失，还能要求赔偿。损失赔多少呢？就按照实际遭的罪来算。好比因为拆那些非法建筑，自家房子也坏了，维修房子花的钱，侵权人就得给补上。 要是因为宅基地流转合同闹起赔偿问题，就得先看看合同有没有效。要是合同有效，有一方违约了，那另一方就能让违约的人承担违约责任。比如说让对方给违约金，或者赔偿因为违约少赚的那些钱。要是合同无效，那就得看看双方谁有错，错大错小，按照过错程度分担损失。有错的那方，得赔偿对方因为这事儿花的钱，像为了履行合同花出去的费用等。 要是征收之类的行政行为引发了宅基地纠纷，征收方就得依照相关法律法规给合理补偿。补偿包括宅基地、房屋还有地上附着物的费用。要是征收方没依法补偿，被征收的人可以去申请行政复议，或者到法院提起行政诉讼来要求赔偿。赔偿得公平合理，得保证被征收人的生活水平不降低才行。大家在遇到宅基地纠纷赔偿问题时，记得保留好相关证据，这样更利于维护自己的合法权益。本地优选咨询...
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农村宅基地遭妹妹争抢该怎么处理[律师回复] 农村宅基地被妹妹争抢，别慌，下面这些处理办法能帮到你。 先搞清楚宅基地权益到底归谁。按照咱国家的《中华人民共和国民法典》还有土地管理方面的法规，农村宅基地的所有权是归集体的，咱农民只有使用权。要是宅基地登记在你名下，那你就有合法使用的权利。你可以找找宅基地使用证、相关的审批文件，这些能确定谁是权益人。 要是能和妹妹心平气和地坐下来谈，那就好好沟通一番，把各自的权利和义务说清楚，商量出一个大家都能接受的办法。比如说，一方给另一方一些经济补偿。谈好之后，最好弄个书面协议，这样以后就不容易有纠纷了。 要是商量不拢，也别着急，可以找村委会或者乡镇政府来帮忙调解。这些地方的工作人员有调解农村纠纷的经验，他们会根据事实和法律来处理。 要是调解也不管用，那就只能走法律途径了。你可以去有管辖权的人民法院起诉，让法院来判定宅基地的使用权到底归谁。在打官司的时候，你得准备好证据，像宅基地使用证、建房审批材料、村委会证明这些，都能证明你对宅基地有合法权益。法院会根据事实和法律做出公正的判决。 在整个处理过程中，一定要冷静、理性，别把矛盾闹大了，不然事情会更难解决。律图广西
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律师说法·征地拆迁
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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