婚姻家庭 法律问答
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李培婷律师
在线
北京市盈科（南宁）律.../主办律师
执业：4年
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婚后财产协定要包含什么[律师回复] 依据现行民法典第一千零六十五条规定，婚后财产约定必须采用书面形式。协议的作用，是明确婚姻关系存续期间所得财产、婚前财产的归属。 协议需要列明双方当事人的基本信息。具体内容包括姓名、性别、出生日期、现住址等。 协议要载明订约的背景与目的。内容需体现双方系在平等自愿、协商一致基础上达成约定，不存在欺诈、胁迫等干扰意思自治的情形。 协议要清晰界定涉及的财产范围。列明的财产范畴包含房产、车辆、存款、投资股权、基金股票、知识产权收益等相关资产。 协议的核心部分为财产归属约定。双方可约定财产归各自所有、共同所有，或是部分各自所有、部分共同所有，也可直接指定特定资产单独归某一方所有。 协议需明确债务处理规则。约定婚姻关系存续期间产生的债务承担主体，需明确一方对外欠债是否属于个人债务，规避另一方财产受损的风险。 协议要补充财产的管理、使用与处分规则。内容可涵盖日常开支分担方式，大额财产处置需经双方共同同意等具体安排。 协议要标注生效与撤销规则。明确协议生效时间，通常为双方签字当日，同时列明可变更或撤销协议的对应条件。 协议要确定争议解决方式。约定后续因协议产生纠纷时，采用诉讼或其他合法途径处理。 婚后财产书面约定对双方具备法律约束力。涉及债务的约定，仅在第三人知晓该约定的前提下，才对其产生约束效力，无法对抗不知情的善意第三人。拟定这类协议，建议咨询专业人员，保证所有条款符合法律规定，不存在疏漏。律图专业咨询...
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公证房子怎样算共同财产[律师回复] 很多人误以为给房产做了公证，就能直接敲定它是不是夫妻共同财产，这是典型的认知误区。公证本身只是给相关证明材料增强证据效力，完全不会直接改变房产的产权归属性质。 如果夫妻双方提前签有书面的房产归属约定，这份协议只要双方签字确认就已经具备法律效力，不用公证也能生效。约定房产归双方共有，哪怕只登记在一方名下，也是共同财产。约定房产归某一方单独所有，就属于个人财产，不会因为没公证就自动变成共同财产。 要是双方没有签署过任何房产归属的书面约定，就直接按现行法律规则判定。婚后用夫妻共同收入买的房，不管登记在谁名下，原则上都属于共同财产。只有其中一方能拿出完整证据，证明购房用的全是自己婚前个人财产，且房产只登记在自己名下，这套房才属于个人财产。 一方婚前所购全款房产，婚后不会因为婚姻存续时间变长自动转为共同财产。一方婚前付首付买房，婚后两人共同还贷的，还贷对应的款项和房产增值部分都属于夫妻共同财产，离婚时非登记方可以主张对应补偿。 遇到产权边界模糊的情况，可以结合自身具体材料咨询专业法律从业者，提前理清归属避免后续纠纷。律图广西
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结婚7年哪些会变共同财产[律师回复] 不少人听过结婚满七年个人婚前财产就自动变夫妻共有的说法，这完全不符合现行法律规定，没有任何一条现行法条支持婚姻持续时间能直接改变财产的所有权属性。 按照民法典的明确规定，判断夫妻财产归属的核心标准只有三个，一是财产的取得时间是在婚前还是婚后，二是对应的取得方式，三是夫妻双方有没有作出特殊的书面约定，和结婚的年限长短没有任何关联。 婚内拿到的工资奖金劳务报酬，生产经营投资产生的收益，知识产权相关收益，还有没有明确只归某一方的继承受赠财产，从领取结婚证当天起就直接属于夫妻共同财产，不需要等待任何年限。 一方的婚前财产，个人拿到的人身损害赔偿补偿，指定归一方的遗嘱或赠与财产，还有个人专用的生活用品，从头到尾都属于个人所有，不会因为共同生活时间变长就自动变成双方共有。如果确实想要把个人财产转为共同所有，必须双方签署正式的书面婚内财产协议，这种书面约定才具备法律约束力。 还要留意容易混淆的细节，婚前个人财产在婚后产生的主动投资收益属于共同财产，比如用婚前存款婚后炒股赚的钱，但是对应的自然增值和孳息仍然属于个人，比如婚前存款的利息，婚前买的房子随行情自然涨价的部分。如果有相关财产安排的需求，可以结合自身实际情况咨询专业人士细化方案。律图平台咨询...
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代持的有限合伙离婚能分割吗[律师回复] 离婚时代持的有限合伙份额并非都能直接拆分，只有符合法定条件且走完对应流程，才能完成分割。 首先要确认这份代持份额属于夫妻共同财产。如果是婚后用夫妻共同积蓄出资找人代持，哪怕备案登记全在第三人名下，也属于二人共有财产。如果是一方婚前个人财产单独出资，或是代持了完全属于第三方的资产，这类份额都不能纳入离婚分割范围。 接下来必须拿出实打实的证据证明代持关系真实存在。主张分割的一方要准备好书面代持约定、当初的出资转账记录、过往的分红到账凭证等材料，没法拿出证据的话，法院不会直接对这份份额作出分割处理。 还要兼顾有限合伙企业的人合属性，不能直接无视其他合伙人的意愿变更身份。按照现行法律要求，把合伙份额转给原合伙人之外的人，必须经过全体合伙人一致同意。没能拿到全部合伙人同意的情况下，非代持配偶没法直接成为新合伙人，只能要求分割对应份额的财产价值。 要是代持份额牵扯第三方正当权益，或是其他合伙人不同意份额转让，可以先通过协商或诉讼明确这份份额的实际市场价值，由持有代持权益的一方向另一方支付对应的补偿款。平台专业咨询...
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离婚协议破限购可行吗[律师回复] 完全不支持靠虚构的离婚约定去绕开住房限购的相关规定，这种操作背后藏着很多普通人容易忽略的隐患。 1.从民事行为的效力逻辑来看，双方私下商量好只是走离婚流程、没有真的要结束婚姻关系的这类操作，属于双方一起做出的表面看起来合规、实际根本不想产生对应法律效果的虚假合意。按照现行民事法律的相关规则，哪怕已经拿着这份假意协商出来的协议去办了离婚手续，里面涉及房产分配、财产划归的内容，只要能证实是为了钻限购空子才签的，很可能因为违背公共层面的普遍秩序、几方恶意串通损害了社会整体的购房调控利益，最终被判定不具备任何法律约束力。未来这类涉及房产调控的民事认定尺度，大概率会随着楼市调控的精细化进一步收紧，这类游走在规则边缘的操作能钻的空子会被彻底封死。 2.落地到实际购房的流程里，全国所有执行住房限购的城市，都已经把离异后短期集中购房的情况列为重点核查场景，房管和不动产登记的工作人员会回溯购房资格申请人的婚姻变动时间、之前家庭的房产持有记录，一旦查到是靠假离婚腾出来的购房资格，直接不会受理后续的不动产权证办理申请，相关申请人还可能被纳入楼市交易的失信名单，后续数年内在当地都没法正常提交购房、贷款相关的申请，还可能附带相应的惩戒类处罚。 3.很多人提前约好等买完新房就立刻复婚，还把原有全套房产都先划到其中一方名下腾名额，这个过程里没有任何能绝对约束对方履约的规则，要是一方事后出于各种原因不愿意复婚，当初说好只是临时划归的房产，从公示的协议层面已经完全属于登记的那一方，另一方几乎拿不出能直接推翻当初财产约定的有效证据，起诉到法院也很难得到支持，最后平白无故损失大额资产的案例不在少数。 打算靠这类操作绕开限购的行为本身就不符合现行的各类规则，非但没法顺利拿到额外的购房名额，反而会把自己拖进后续一连串的麻烦里，日常购房还是得完全贴合当地的调控要求走流程。律图平台咨询...
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