婚姻家庭 法律问答
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李培婷律师
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北京市盈科（南宁）律.../主办律师
执业：4年
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继承人应如何对债权人主张诉讼时效问题[律师回复] 1、继承人要是想对债权人提出诉讼时效相关问题，可以参考下面这些做法。 2、先搞清楚诉讼时效的规定。一般来说，向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年。要是债权人在这三年里没去行使自己的权利，继承人就可以用诉讼时效已过为理由进行抗辩。 3、收集能证明债权人知道债权存在，却没在诉讼时效内主张权利的证据。例如，债权人知道被继承人欠债的时间，还有在之后三年里，债权人没有通过书面催款函、短信、邮件等方式，向继承人或者被继承人追讨过债务的证据。 4、在打官司的时候提出诉讼时效抗辩。当债权人起诉继承人还钱时，继承人得在一审的时候就提出诉讼时效抗辩。按照法律程序，如果继承人一审没提，二审才提，法院一般是不会支持的，不过要是有新的证据能证明对方的请求权已经过了诉讼时效，那就是另外一回事了。 5、要留意特殊情况。要是存在诉讼时效中断或者中止的情况，像债权人曾经向被继承人主张过权利，或者被继承人同意履行义务等，诉讼时效就会重新计算或者暂停计算，这时候继承人用诉讼时效抗辩可能就不会被法院认可。 继承人在处理诉讼时效问题时，要按照法律规定，收集好证据，合理利用诉讼程序来保护自己的权益。本地优选咨询...
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无房产证安置房父母能立遗嘱给子女吗[律师回复] 很多人有这样的疑问，父母的无房产证安置房能立遗嘱给子女吗？这得看具体情况。 要是安置房虽没房产证，但有合法安置协议，能证明父母对房子有权益，那父母就能立遗嘱把房屋权益给子女。遗嘱形式不少，像自书、代书遗嘱等，每种都得符合法定形式。比如自书遗嘱，得遗嘱人亲笔写、签名，还要写上年月日。 不过，没房产证，房屋所有权转移会受限。办产权登记时，手续可能麻烦。要是之后房屋产权有纠纷，遗嘱执行也会受影响。 要是安置房本身不合法，比如没经过合法审批建设，父母对房屋的权益不受法律保护，遗嘱里涉及该房屋的部分可能无效。 所以，父母先弄清楚安置房没房产证的原因。若房屋权益合法，按法定形式立遗嘱就行，但要做好应对后续问题的准备。要是心里没底，最好咨询专业律师。平台精选咨询...
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遗嘱里房产仅写明宗地号行不行[律师回复] 立遗嘱时，只写明房产的宗地号可不行，这样做有风险。法律上要求，遗嘱处分财产得清晰明确，这样才能保证遗嘱有效且能顺利执行。可宗地号不一定能唯一准确地确定房产，因为有可能多个房产共用一个宗地号，宗地号也可能有变更。 想让遗嘱准确处分房产，得尽量详细描述房产信息。除了宗地号，还要写明房产具体位置，像所在城市、街道、门牌号等。房屋面积、楼层这些特征也最好注明。 要是只写宗地号，遗嘱继承时就可能出问题。继承人或许会对遗嘱指向的房产产生分歧，为证明宗地号对应的具体房产，得花额外时间和精力，甚至可能闹上法庭。所以，为了让遗嘱顺利执行，最好详细准确地描述房产信息，避免产生不必要的争议和纠纷。平台专业咨询...
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无直系亲属继承时该怎么处理[律师回复] 遇到无直系亲属继承财产的情况该怎么办？大家别慌，《中华人民共和国民法典》有相关规定。 要是被继承人留下了有效的遗嘱或者签了遗赠扶养协议，那就按遗嘱或者协议来处理遗产。这里要注意，遗嘱继承比法定继承更优先，而遗赠扶养协议的效力又比遗嘱继承高。举个例子，被继承人和别人签了遗赠扶养协议，对方负责他的生养死葬，那么对方就能按协议继承遗产。 要是没有遗嘱和遗赠扶养协议，就按照法定继承来。没有直系亲属，一般就是没有第一顺序继承人，像配偶、子女、父母这些都没有。这时就轮到第二顺序继承人，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承。要是连第二顺序继承人也没有，遗产就归国家，用于公益事业；要是死者生前是集体所有制组织成员，遗产就归所在集体组织。 处理这种继承问题，得按法定程序来。首先确定遗产范围，把债务清理一下；接着进行继承分配。要是在这个过程中产生了纠纷，可以先协商解决，要是协商不成，也能通过诉讼解决。本地专业咨询...
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民法典中法定的继承人都有哪些[律师回复] 《中华人民共和国民法典》里规定，法定继承人是分两个顺序的。这种规定对在被继承人没立遗嘱或者没签遗赠扶养协议时分配遗产很关键，能保障相关人员的合法权益。 先说说第一顺序法定继承人，有配偶、子女和父母。这里的子女范围挺广，婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女都在其中。父母的涵盖范围同样宽泛，生父母、养父母和有扶养关系的继父母都算。还有个特殊情况，要是丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务，也会被当作第一顺序继承人。 再看看第二顺序法定继承人，有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。 在继承开始后，一般是由第一顺序继承人来继承遗产，这时候第二顺序继承人就不参与继承了。但要是没有第一顺序继承人，那第二顺序继承人就可以继承遗产。 如果你遇到了法定继承的事儿，建议先搞清楚自己属于哪个顺序的继承人。要是对自己的继承资格有疑问，或者在遗产分配上和其他人产生了纠纷，最好咨询专业的律师，让律师帮你维护合法权益。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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