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签店面转让合同[律师回复] 您好，在签订店面转让合同时，有几个关键的风险点需要注意： 确认转让方和受让方的身份信息 确保合同中清晰地写明转让方和受让方的姓名（或名称）、联系方式、地址等详细信息，以防日后出现纠纷时无法联系到对方。 详细描述店铺情况 合同中应明确标注店铺的具体位置、面积、布局等信息，同时包括店铺内的现有设施设备、装修情况等。这有助于避免交接时出现争议。 确定转让价格及支付方式 需要明确店铺的总转让价格以及支付方式，包括是一次性支付还是分期支付，每笔款项的支付时间节点都要具体明确。 交接时间与责任划分 确定店铺的具体交接时间，并明确交接前后的责任划分，如水电费、物业费等费用的承担，以及店铺内物品的损坏赔偿等问题。 约定违约责任 在合同中明确一方违约时应承担的责任，包括违约金的数额和赔偿范围等，以约束双方履行合同义务。 了解原餐厅员工工资发放及经济状况 查清前任店主是否拖欠员工工资、是否存在贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷等情况，以避免影响后续经营。 了解周边市政规划 了解接手店铺的周边规划和可能的市政变动，如拆迁、修路等情况，以避免刚接手就面临困境。杨美娜律师
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律师说法·合同事务
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。6.5w浏览 2024-11-11
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