公司经营 法律问答
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合伙买的商铺的契税怎么算法[律师回复] 解析： 1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。 而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。 2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。 之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。 因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。法律咨询顾问
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合伙开公司注册资金被占有是否合法[律师回复] 解析： 在合伙企业解散进行清算之前，合伙人不得擅自动用或擅自处置合伙企业的任何财产。 若合伙人有意违背这一原则，拒不返还属于合伙企业的财产，甚至有意隐藏、转移这些财产，那么相关当事人必须采取法律手段，向法院提起诉讼以维护自身权益。 依据我国现行的相关法律法规，在合伙企业解散进行清算之前，合伙人无权要求分割合伙企业的财产； 然而，如果相关法律法规另有特殊规定，则应按照该规定执行。 值得注意的是，如果合伙人在合伙企业解散进行清算之前，未经合法授权就擅自转移或处置了合伙企业的财产，那么合伙企业将无法以此为由对抗那些善意的第三方。 同样地，如果清算人员违反了相关规定，故意隐瞒、转移合伙企业的财产，或者在未偿还所有债务之前就擅自分配财产，从而损害了债权人的利益，他们将会依法承担相应的赔偿责任。 以上即为我对于此问题的详细解答。 法律依据： 《中华人民共和国合伙企业法》第二十一条 合伙人在合伙企业清算前，不得请求分割合伙企业的财产； 但是，本法另有规定的除外。 合伙人在合伙企业清算前私自转移或者处分合伙企业财产的，合伙企业不得以此对抗善意第三人。 《中华人民共和国合伙企业法》第一百零一条 清算人执行清算事务，牟取非法收入或者侵占合伙企业财产的，应当将该收入和侵占的财产退还合伙企业； 给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国合伙企业法》第一百零二条 清算人违反本法规定，隐匿、转移合伙企业财产，对资产负债表或者财产清单作虚假记载，或者在未清偿债务前分配财产，损害债权人利益的，依法承担赔偿责任。法律咨询顾问
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跟朋友合伙开公司,金钱入股怎么算[律师回复] 解析： 关于合伙入股的股权分配事宜，既可以依据双方的共识予以明确约定，亦可以根据各自投入的资本额进行严谨的比例分析以确定。 采用比例法进行计算时，即以每位合伙人的总体出资额为基准，计算出相应的股权份额，进而得出最终的股权构成。 在合作经营过程中，各合伙人因投资金额的差异而持有不同比例的股权，同时，在产生利润的情况下，亦可按照股权比例进行利润分配。 除资金入股外，现今还存在着诸如技术入股等多种形式，因此，对于股权比例的具体划分，建议由全体合伙人共同协商后作出决策，以避免未来可能出现的纷争。 若经合伙人协商仍未能确定股权的具体分配方案，则可考虑将出资状况作为分配依据。 法律依据： 《中华人民共和国合伙企业法》第十七条 合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。 以非货币财产出资的，依照法律、行政法规 需要办理财产权转移手续的，应当依法办理。 第三十四条 合伙人按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以增加或者减少对合伙企业的出资。法律咨询顾问
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创业合伙人合作协议书需要注意哪些问题[律师回复] 解析： 关于合作协议的诸多重要关注点如下所述： 1、在协议中务必清晰地规定每位合伙人的职能和责任、议事规则、资金投入比例、利益分配方式以及退出方案等相关条款； 2、必须对合伙人的主体资格进行全面的审核，如果涉及到的合作伙伴为企业实体，那么需保留并提交他们的营业执照副本复印本； 如若合作对方为自然人，则应当完整且详尽地记录下他们的家庭住址、联系电话、身份证号等关键信息； 3、在为合伙企业命名时，务必避免出现“有限”或“有限责任”等字眼； 4、务必明确规定每一位合伙人各自享有的权益及承担的义务。 法律依据： 《中华人民共和国合伙企业法》第二条 本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。 普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。 本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。 有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。法律咨询顾问
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合伙人私自拿走合伙财产能起诉吗[律师回复] 解析： 您需着手搜集与之相关的可靠证据，依照先前达成的协议内容进行合理的权益分配，并依据现行《中华人民共和国公司法》的相关规定，对该人实施的侵权行为依法追责。 若情况严重，可考虑采取法律行动，提起诉讼程序。 侵占罪作为一种特定类型的自诉案件，意味着此类案件必须由您亲自向当地法院提出诉讼申请。 如您掌握充分的证据，那么对方不仅需要归还非法侵占的财产，同时还应承担相应的赔偿责任，必要时甚至可能面临两年以下的有期徒刑处罚。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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租房合同违约金上限是多少房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中，通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。1.4w浏览 2024-05-25
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在我国合同到期离职需要离职证明吗从法律上来说是需要离职证明的，如果已经找好新公司档案可以直接转入，不开离职证明也是可以的，中间如果处于失业状态的离职证明是非常需要的。可以根据自身的情况向公司要求开离职证明，若公司不答应则可以提出劳动仲裁。2.3w浏览 2024-05-25
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劳动合同法教师兼职规定可以做兼职，但是不能影响自己的本职工作;同时也不能违反教育局的相关规定。兼职，也就是劳动合同法规定的非全日制用工。第六十九条 非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。2.1w浏览 2024-05-25
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