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农民在公路旁边的新建店铺伸出加盖铁皮房是违建吗
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违章建筑出租收益法院全部没收合法吗
[律师回复] 解析: 违章建筑虽然不被法律认可,但是它却能够占据、使用和收益,赋予了自身拥有合法财产权益的实质内容。 在此基础上,如果违章建筑满足了城乡规划的要求,便有可能经过相应的手续办理,转变为合法建筑物。 一旦成功转型为合法建筑之后,根据法律规定,法院将有权对这些建筑物实施查封,并且按照一定程序进行公开拍卖活动。 法律依据: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
律图蚌埠
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违建拆除执法程序是怎样的
[律师回复] 解析: 拆除违规建筑物的正规流程如下所述: 首先,政府执法机关需及时发现存在的违法行为,或者是接获广大人民群众的各类举报和投诉时,必须及时地做出立案决策并且针对实际情况展开深入详尽的调查工作; 其次,在完成上述立案调查工作之后,相关部门应该将违法的详细情况明确告知给违规的当事人,如果当事人对此有听证需求,那么相关部门也需要依法开展听证会议; 最后,经过全面庄重的法律审理,行政机关需要依法,遵循法定的时限内,作出责令限期内拆除违章建筑物的决策。 若在此过程中,当事人对此表示不满,拥有法律赋予的权利,可以在规定的期限内向有关行政机构提交行政复议申述或直接发起行政诉讼。 然而,在这样的争议处理过程中,政府部门不得擅自强制拆除违章建筑物。 法律依据: 《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条 行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据,并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。
律图白城
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农村自建围墙合法吗
[律师回复] 解析: 根据国家法规,农民私自在自家门前修建围墙并不具备合法性,未经过严格审批且无相关资质的相关园艺项目,可被视为违章建筑。 违章建筑,即是指违反了国家的法律法规以及政府的有关政策规定,未经许可擅自建设的各类建筑物与构筑物。 它们通常以棚屋、摊贩、简陋木屋等非正式建筑形式出现。 法律依据: 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设; 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款; 无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正; 逾期不改正的,可以拆除。
律图毕节
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现在农村乱搭乱建怎么办
[律师回复] 解析: 在农村地区,房屋的违章建设问题的处理方式主要包括以下几个方面: 首先,对于那些农村违章建筑物,经过核实后若发现可以通过改正措施予以补救的,相关部门将依法处以建设工程总造价的5%至10%之间的罚款; 其次,如果这些违章建筑已无法通过纠正恢复原状,那么相关部门将依据法律法规,处以建设工程总造价的10%以下的罚款。 此外,根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,任何单位或个人在未获得建设工程规划许可证或者未严格按照建设工程规划许可证的规定进行建设的情况下,都必须立即停止施工。 在此基础上,如果这些违章建筑还存在着可以通过改正措施来消除对规划实施所产生的不良影响的可能性,相关部门将会要求其在限定时间内进行整改,同时处以建设工程总造价的5%至10%之间的罚款; 然而,如果这些违章建筑已经无法通过改正措施来消除对规划实施所产生的不良影响,相关部门则会要求其在限定时间内进行拆除,如有特殊原因无法进行拆除的,则需没收实物或者违法所得,并且可以并处建设工程总造价的10%以下的罚款。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设; 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款; 无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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行政划拨的土地使用权契税是否需要交纳
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。
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2024-06-24
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代位权诉讼第四方如何参与诉讼
债权人可代位行使债务人对其次债务人的权利,当债务人未行使自身债权或从权利影响债权人债权实现时,债权人可依法向法院申请,以自身名义代位行使债务人权利,但专属债务人本身的权利除外。若第四人为债务人之债务人,债权人也有权向第四人提出代位权请求。
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债务债权
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房子维修基金2024新规应该在什么时候交?
房子维修基金新规应该在交房前进行缴纳维修基金,房子维修基金主要就是缴纳对房子的公共设施所要缴纳的基金,这份基金一般是由全体业主来进行缴纳,从而更好的保障房子的安全让自已也可以住得放心。
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