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承租人提前解约需承担什么违约法律责任[律师回复] （一）若合同有提前解约违约责任约定，承租人应严格按约定履行，比如支付违约金或赔偿剩余租期租金等。若觉得违约金数额过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）若合同未约定，承租人提前解约构成违约，需赔偿出租人的直接损失和可得利益损失。直接损失包含寻找新承租人的费用，可得利益损失如剩余租期的租金收益。 （三）出租人有减损义务，要及时采取合理措施防止损失扩大，不然扩大部分损失无权要求赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本地专业咨询...
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店铺转让出现纠纷要怎样处理[律师回复] （一）双方自行协商，按照平等自愿原则，根据转让合同约定和实际情况沟通解决争议。 （二）协商不成时，申请第三方调解，借助中立机构或个人促使双方达成调解协议。 （三）争议较大且合同有仲裁条款的，申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。 （四）合同无仲裁条款的，向有管辖权的法院起诉，由法院依法判决。 （五）处理纠纷期间，注意收集保存转让合同、付款凭证、聊天记录等相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这些书面材料可作为解决纠纷的证据。律图广西
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律师说法·房产纠纷
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98岁老人医疗事故最终赔偿金多少医疗事故最终赔偿金数额需综合多因素确定。依据《医疗事故处理条例》，赔偿项目有医疗费、误工费等。98岁老人一般无误工费，其他项目结合实际算。医疗费凭据支付，住院伙食补助费按当地标准算，陪护费按上一年度职工年平均工资算。造成残疾或死亡还有相应赔偿。因老人年事高，赔偿年限计算或特殊，具体金额要经鉴定明确责任后核算。1.8k浏览
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医院不给赔偿咋办若医院拒绝赔偿，可按以下步骤处理：先收集病历、诊断证明等证据，证明医疗过错和自身损害结果；接着与医院医务科等部门协商，提出赔偿诉求；协商不成，申请医疗事故或损害鉴定；也可向卫生健康主管部门投诉。若上述途径无果，可向法院起诉，诉讼中遵循“谁主张、谁举证”原则证明医院过错及因果关系。1.5k浏览
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一般医疗赔偿范围是多少合适医疗赔偿范围依具体情形而定，主要涵盖医疗费、误工费、护理费等常见费用，造成残疾或死亡还有额外赔偿项目。各项费用计算方式有别，如医疗费按实际发生算，误工费依误工时间和收入状况确定。具体赔偿金额结合医疗事故等级等因素。赔偿遵循填平原则，以弥补患者实际损失为限，需依据相关证据确定合理数额。1.6k浏览
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