房产纠纷 法律问答
137.5
万
解答量
1878
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
购买二手房签订买卖合同是否可行[律师回复] 买卖二手房时，签订买卖合同很有必要。按照《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体设立、变更和终止民事法律关系的协议，而二手房买卖合同能保障买卖双方的权益。 签合同能明确双方的权利和义务。对买家来说，可以明确房子的交付时间、产权过户时间等重要事项，保证自己能按时拿到房屋所有权。对卖家来说，能明确房款的支付方式和时间，确保自己的利益。要是一方不履行或不恰当履行义务，另一方可以根据合同追究其违约责任。 规范的二手房买卖合同要包含一些重要内容。像房屋的位置、面积等基本信息；产权情况说明，保证房屋没有抵押、查封等问题；交易条款要详细，包括价款、付款方式和时间、房屋交付方式和时间；也要有违约责任，明确双方违约的情形以及对应的赔偿责任。 大家签订合同时要认真审查合同条款，要是自己不太懂，必要时可以找专业律师帮忙把关，这样能降低法律风险。律图法律顾问...
5解答 4.6w浏览 -
法律规定中介欺诈行为要负什么责任[律师回复] 中介实施欺诈行为，要承担民事、行政和刑事三类责任。 先说民事责任。根据《中华人民共和国民法典》，要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意思实施了民事法律行为，受欺诈的一方能请求法院或仲裁机构撤销该行为。要是中介欺诈，当事人可以要求撤销和中介签的合同，还能让中介返还财产、赔偿损失。赔偿范围包括直接损失和间接损失。比如因为中介欺诈，当事人买了房后发现房屋有重大问题，购房的差价损失、装修费用等，都能要求中介赔偿。 再说行政责任。如果中介的欺诈行为违反了行政管理法规，会被有关部门行政处罚。像虚假宣传、提供虚假证明文件等情况，市场监管部门可以依法对中介罚款、吊销营业执照。 最后说刑事责任。要是欺诈情节严重、数额较大，中介可能构成诈骗罪。按照《中华人民共和国刑法》，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处罚更重。 如果遇到中介欺诈，当事人要及时收集证据，根据欺诈的具体情况，通过民事诉讼要求赔偿，或向有关部门举报要求行政处罚，情节严重的可报警追究刑事责任。律图广西
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
再审抗诉的抗诉机关是哪一个再审抗诉的抗诉机关是最高人民检察院和上级人民检察院。最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，若发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
一审败诉后上诉到二审在法庭上应该注意什么一审败诉后上诉到二审，在法庭上需注意围绕上诉请求和理由进行陈述，清晰表达观点并提供有力证据支持。要尊重法庭秩序，听从法官指挥，避免情绪化发言。对于对方观点和证据，应理性反驳，准确指出一审判决存在的问题，以争取二审改判。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
民事纠纷赔偿金怎么确认民事纠纷赔偿金确认复杂。要先分清责任按过错定比例，财产损失按实际价值算，人身损害赔偿涉及医疗费、误工费等，医疗费实报实销，误工费依误工和收入算，护理费依级别时长定，残疾、死亡赔偿金按标准和年限算，还有精神损害赔偿依侵权情节定数额，需全面考量依法确定赔偿数。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
151****7249
187****6847
