债权债务 法律问答
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担保期已过法院是否会受理案件[律师回复] （一）债权人可正常起诉：即便担保期已过，只要符合起诉条件，债权人仍能向法院起诉债务人、担保人，法院会受理案件。 （二）担保人可进行抗辩：在诉讼过程中，担保人若以担保期已过进行抗辩，经法院查证属实，法院会判决免除其担保责任。 （三）法院不主动适用规定：若担保人未提出担保期已过的抗辩，法院不会主动适用该规定。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。平台优选咨询...
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公司对外担保的规定有哪些[律师回复] 结论： 公司对外担保需按章程由董事会或股东会、股东大会决议，为股东或实际控制人担保有特别表决要求，且不得超章程规定限额，擅自担保效力依债权人是否善意而定，公司担责后可向过错方追责。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，公司对外担保有严格程序。一般情况下，由董事会或股东会、股东大会按公司章程决议；为公司股东或实际控制人担保时，必须经股东会或股东大会决议，且关联股东回避，由其他出席股东过半数表决权通过。同时，若章程有限额规定，担保不得超限额。若公司未经决议擅自担保，若债权人善意，担保合同有效；若债权人非善意，合同可能无效。公司承担责任后，可向有过错的法定代表人等追偿。若您在公司担保方面遇到法律问题，可向专业法律人士详细咨询。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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