债权债务 法律问答
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桂林-黄维航...律师10分钟前解答了“债权债务”问题
桂林-刘毅刚...律师13分钟前解答了“债权债务”问题
桂林-龙彩银...律师5分钟前解答了“债权债务”问题
桂林-黄祖合...律师15分钟前解答了“债权债务”问题
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什么情况适合提前还贷[律师回复] 解析： 关于购房者选择在贷款合同中提前偿还部分或所有欠款的几种常见情况如下所示： 首先，是将剩余的所有贷款一次性全额付清的做法； 其次，也可以选择实施部分提前还款计划，即保持每月的还款额度固定不变，但通过缩短还款期限来加速偿债进程； 再者，还有一种选择就是部分提前还款方式，即将剩余的贷款每月还款金额进行相应削减，同时保持还款期限维持原样； 此外，还有一个方案是部分提前还款，这种方法的特点在于剩余贷款的每月还款金额会有所降低，但还款期限则需要相应地缩短； 最后，还有一种方式是剩余贷款的总本金保持不变，而只对还款期限进行适当缩短。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。法律咨询顾问
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网贷逾期要打电话给单位是否合法[律师回复] 解析： 在通常情况下，网贷平台致电借款人所在的工作场所并不构成违法行为，这是由于网络贷款机构作为债权人拥有合法的权利来进行适当的债务催收。 然而，他们不得恶意地频繁拨打骚扰电话给公司，或者大张旗鼓地宣扬借款人拖欠款项的事实，否则便可能侵犯了他人的合法权益，并需承担相应的法律责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。法律咨询顾问
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抵押贷款高利贷应该怎么处理[律师回复] 解析： 1.立即向当地公安部门进行报警备案： 一旦发现遭受诈骗事件，应当迅速向案发地的公安机关如实反映情况，并且尽可能详尽地提供所有与贷款以及抵押担保有关的详细证据资料，这些资料除了合同文本、银行转账凭证和社交聊天记录等常规内容外，还可以包括其他相关信息。 这不仅有利于相关部门展开深入细致的调查工作，还有助于启动相应的法律程序。 2.寻求资深法律顾问的专业援助： 您可以考虑咨询具备丰富实践经验的专业律师，以便更深入地了解自身所拥有的权益以及所必须履行的法律责任。 律师将会为您提供专业且深度的法律建议，帮助您制定出全面且恰当的应对策略。 3.暂停偿还贷款事宜： 在确认自己已经成为诈骗案件的受害人后，务必要停止向发放高利贷的对方支付任何款项。 鉴于高利贷通常伴随着极高的利率以及众多不合理的条款，如果继续按照原有协议还款，极有可能使您陷入债务困境难以自拔。 4.解除抵押担保关系： 若您已经将财产抵押给发放高利贷的对方，则需要尽快配合警方及律师开展相关工作，争取解除该项抵押担保关系。 为了顺利实现这一目标，您可能需要向他们提供一系列相关的法律文件以及证据材料，以证明在签署抵押合同时存在违法行为或者受到欺诈。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第六百八十条 【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息； 自然人之间借款的，视为没有利息。法律咨询顾问
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退信用卡逾期利息是多少[律师回复] 解析： 1、关于违约金的问题。 如果持有本行信用卡的客户未能如期在到期还款日（包括该日期）之前偿还已公布的上期账单中的最低还款额，本行将依据相关的法律法规，针对未偿还部分的最低还款额按照5%的比例收取相应的违约金。 在这种情况下，本行的最低收费标准是人民币10元或者等值的美元1元。 2、关于利息的问题。 利息，也被称为罚息，具体有两种形式可供选择，即全额罚息和未还清罚息。 简而言之，如果您未能在最终还款日的截止时间内完成还款，那么您当期账单中所有的消费金额都会自刷卡之日的次日开始，每日按照0.05%的利率进行计算并收取利息，直至全部还清为止。 信用卡逾期利息的计算公式为： 上月消费额乘以逾期天数再乘以0.0005。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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公积金贷款能贷多少怎么算1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。10w+浏览 2024-05-16
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建行房贷提前还款违约金怎么算贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。10w+浏览 2024-05-16
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强奸判刑多长时间强奸罪犯通常面临三到十年有期徒刑。但如犯罪情节恶劣，如涉及多名受害者、公共场合性侵或手段残忍，可能被判十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。若对象为未满十四岁少女，惩罚更严厉。1k浏览 2024-05-16
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