合同事务 法律问答
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未交定金能赔偿违约金吗[律师回复] 法律分析： （1）定金和违约金性质不同。定金是担保合同履行的方式，给付方违约无权要回定金，收受方违约需双倍返还。例如在一些买卖交易中，若买方交了定金后不买，定金就归卖方；卖方收定金后不卖，要双倍还定金。 （2）违约金是依合同约定，一方违约时向对方支付的金钱。若合同有违约金条款且一方违约，即使没交定金，违约方也可能要按约付违约金，比如服务合同中一方未按约定提供服务，就要付违约金。 （3）若合同没约定违约金条款，或违约行为未达约定情形，要求付违约金就没依据。 提醒： 判断未交定金能否赔违约金，关键看合同约定和违约情形，具体案件情况不同，建议咨询进一步分析。5解答 4.5w浏览
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签了一年合同不想干了怎么办[律师回复] 首先，咱们得先去看看合同里关于解除合同的那些约定条款。得瞅瞅里面有没有提前解除合同的条件以及相关的程序。要是合同没把这方面说得明明白白的话，一般来讲，是需要提前去通知对方的。通常提前 30 天通知对方，这样的行为就可以被看作是合法的解除合同。 当我们要通知对方的时候，一定要用书面的形式，这样能把通知的证据给保留好，比如说快递单之类的东西。 等解除合同之后，就得按照合同的约定来处理后续的一些事情，像要不要支付违约金之类的。 要是对方有违约行为，比如说没按时支付工资之类的，那我们在通知解除合同的同时，就可以主张相应的权利。 总而言之，解除合同这件事，一定要依据合同的约定以及法律的规定来进行，这样就能避免引发一些不必要的法律纠纷。我们可不能随便就解除合同，得按照规定来办事，这样才能更好地维护自己的权益。律图广西
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定金补完尾款可以退吗[律师回复] 通常来讲，等把定金补齐尾款之后呢，从原则上来说那定金是不能退的。定金它是带有担保性质的呢，要是交付定金的那一方没有履行约定的债务，那就没权利要求把定金给退回来；要是收受定金的那一方没履行约定的债务呢，就应该双倍返还定金。 要是双方在合同里面另外有约定的话呢，就像因为一些不可抗力之类的，不能归责于双方的原因，导致合同没有办法继续履行之类的这种情况呢，定金也许就可以退还。但是如果没有特殊的约定，仅仅只是把尾款补齐了之后呢，一般情况下是不能要求退还定金的。这里得注意一下呢，在签订合同之前呢，一定要仔细地去阅读合同条款，把定金的性质以及相关的约定都弄清楚弄明白，这样就能避免后续出现一些纠纷。律图广西
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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