合同事务 法律问答
79.5
万
解答量
1305
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同签了对方违约该如何维权[律师回复] 法律分析： （1）合同是双方意思表示一致的产物，签合同后对方违约，首先要依据合同约定。合同中关于违约责任的条款是处理违约问题的重要依据，明确违约情形能精准判断对方行为是否违约，责任承担方式则规定了违约方应付出的代价。 （2）违约金和定金条款具有不同规则。约定违约金时，按约定执行可快速明确违约赔偿数额；定金条款下，收受方与支付方违约有着不同处理方式，这是对双方履行合同的一种约束。 （3）合同无明确约定时，法定违约责任发挥作用。受损方的这些权利是法律赋予的保障，确保其合法权益不会因合同漏洞而无法维护。 （4）证据至关重要，各类证明对方违约的材料能支撑自身诉求，是主张自己的权利的基础。 （5）解决方式多样，先协商，和平解决争端；协商不成时，有仲裁条款可申请仲裁，无仲裁条款则向法院诉讼。 提醒： 签合同时仔细审查违约责任条款，发生违约及时收集证据，依具体情况选合适解决方式。律图广西
5解答 3.6w浏览 -
口头协议给了定金但买家违约怎么处理[律师回复] 口头协议在法律界那可是有一定分量的！要是买家交了定金却违约了，我们就可以按照《民法典》的规定来办事了。你想想，定金它就像是个小担保，买家违约那不就是不按合同约定办事嘛，这时候你就有权利把定金没收了。不过，定金的数额不能超过主合同标的额的20%，要是超过了那超过的部分可就不算定金了，没啥效力。要是定金不够弥补你的损失，那你就可以要求买家赔偿超出定金部分的损失。 遇到这种情况，你可以先试着跟买家好好商量商量，让他承担违约责任，把定金给你，要是还有可能造成的损失，也让他一并赔了。要是商量不通，那就别客气了，直接把买家告到法院去，让法律来帮你维护合法权益。我们可不能吃了亏还忍着，一定要通过合法的途径把自己的损失找回来。所以，在交易过程中，一定要留个心眼，把口头协议啥的都落实好，免得出现纠纷不好处理。5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
189****7253
134****8256
181****2387
