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过了执行期限还可不可以申请执行[律师回复] 过了执行期限还能申请执行，不过可能遇到麻烦。一般来说，申请执行的时间是两年，申请执行时效的中止、中断和诉讼时效类似。 超过期限去法院申请，法院也会受理。但要是被执行人以执行时效已过为由提异议，法院审查后认为异议成立，就会裁定不执行。要是被执行人没提执行时效异议，法院不会主动审查，会接着走执行程序。而且就算过了执行期限，要是被执行人自愿履行了义务，之后不能以时效过了为由要求把东西返还回去。 真过了执行期限也别慌，还是可以尝试申请执行。一方面，要收集能证明时效中止、中断的证据，比如曾向对方主张过权利，证明申请没超期。另一方面，如果被执行人用时效做抗辩，不妨和对方好好协商，努力让对方自愿履行债务。总之，过执行期限不是完全没辙，采取合适办法还有机会让权益得到保障。律图钦州
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法院拍卖房子后多久开始执行[律师回复] 法院拍卖房子后，执行开始时间要分不同阶段。 拍卖成交或者以流拍财产抵债时，法院会作出裁定。在价款或者需补交的差价全额交付后的十日内，法院会将裁定送达买受人或者承受人，裁定送达后就发生法律效力。 法院裁定拍卖成交或以流拍财产抵债后，若无依法不能移交的情况，应在裁定送达后的十五日内，把拍卖的财产移交给买受人或者承受人。一般来说，裁定送达后的十五天内，法院就会开始执行房屋交付，像要求原房屋占有人腾退房屋等。 但要是有特殊情况，执行时间会延长。比如原房屋占有人不配合腾退，这时就得走强制执行程序，包括公告、强制清场等步骤，会花更多时间。还有，如果房屋存在产权纠纷、租赁纠纷等，也会影响执行进度。 遇到这种情况，当事人要积极配合法院工作，提供相关证据和信息。若有纠纷，要及时通过法律途径解决，保证执行顺利进行。律图北海
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上诉判决后撤回起诉，法院怎么处理[律师回复] 在法律诉讼中，起诉和上诉的撤回有严格规定。很多人不知道，上诉判决之后是没办法撤回起诉的。撤回起诉一般是在一审判决之前，这时候如果原告不想再继续这个诉讼了，跟法院明确说不想告了就行。可一旦案件进入了二审程序也就是上诉阶段，当事人能做的是撤回上诉，而不是撤回起诉。 要是在二审的时候，当事人想撤回上诉，法院会仔细审查，然后根据具体情况来处理。要是法院觉得一审判决在事实认定、法律适用上都没啥问题，程序也合法，而且当事人确实是真心想撤回上诉，不会损害国家、社会以及其他人的合法权益，法院就会同意，同时一审判决就正式生效了。 但要是撤回上诉会损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，又或者当事人是为了逃避法律责任，这种情况下法院肯定不会同意撤回上诉，案件会接着按照二审程序审理，最后作出二审判决。 要特别提醒的是，二审判决一旦生效，按照“一事不再理”的原则，正常情况下当事人不能再就同样的事实和理由去起诉了。要是对生效判决还有意见，那就只能走申请再审这条路。给大家提个醒，在决定是否上诉和撤回上诉的时候，一定要谨慎考虑，最好提前了解相关法律规定，也可以咨询专业律师，避免给自己带来不必要的麻烦。律图广西
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错过上诉期对判决不服该如何处理[律师回复] 要是错过了上诉期，可又对判决结果不服，有几种解决办法。 第一个办法是申请再审。按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定，如果当事人觉得已经生效的判决、裁定存在错误，能向上一级人民法院申请再审。要是当事人一方人数很多，或者双方都是公民的案件，也能向原审人民法院申请再审。不过，申请再审得在判决、裁定生效后的六个月内提出。要是出现有新证据能推翻原判决、裁定，原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造等法定情况，要从知道或者应当知道这些情况起六个月内提出。 第二个办法是向人民检察院申请检察建议或者抗诉。要是当事人符合法定情形，就可以向人民检察院提出这样的申请。人民检察院会在三个月内对当事人的申请进行审查，然后决定是否提出检察建议或者抗诉。而且当事人不能再次向人民检察院申请检察建议或者抗诉。 最后还能向人民法院或者人民检察院申诉。申诉不一定会启动再审程序，但能让当事人表达自己的诉求，也能给司法机关发现错案提供线索。申诉没有严格的时间限制，但需要有合理的理由和相关证据。律图广西
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申请执行人遇到执行异议应如何解决[律师回复] 申请执行人在执行过程中遭遇执行异议时，有相应的解决办法。 要是被执行人或者案外人提出执行行为异议，申请执行人得留意法院通知。法律规定，法院收到书面异议后，会在十五天内审查。要是理由成立，法院会裁定撤销或者改正执行行为；理由不成立，就会裁定驳回。要是申请执行人对裁定不服，而且这个异议是当事人或者利害关系人提出的，那可以在裁定送达后的十天内，向上一级法院申请复议。 要是案外人提出执行标的异议，这种异议是针对执行标的的所有权，或者是其他能阻止执行标的转让、交付的实体权利。法院审查后，如果裁定中止对该标的的执行，申请执行人不服且觉得和原判决、裁定没关系，就可以在裁定送达后的十五天内，向法院提起执行异议之诉，要求继续执行该标的。同时，申请执行人要承担举证责任，证明执行标的不该被中止执行的事实和理由。 在整个过程中，申请执行人要遵循法定程序，及时提交证据，按时参加庭审，这样才能保护自己的合法权益。所以，申请执行人一定要时刻关注法院的审查进度和结果，好好利用法律赋予的权利，依法维护自己的权益。律图钦州
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律师说法·诉讼仲裁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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