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北海-张秋华...律师
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解答了“房产纠纷”问题
北海-徐佳律师
9分钟前
解答了“房产纠纷”问题
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房子租赁怎么签才有法律效应
[律师回复] 房子是否有不动产权证或者是建设工程规划许可证
饶森律师
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租房合同,出租方说房子是他表哥的,实际上是签了别人的民宿,然后出租给我,押一付三
[律师回复] 您好,现在租房是遇到什么法律问题吗?
张秋华律师
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就是我的租房合同上是押一付一的付款方式 但是又写有每一个都要交押金
[律师回复] 不合理,协商修改或者重新签订。
岑安增律师
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您好:我是外地来北海租房短居,想了解暂住证如何办理
[律师回复] 您看,暂住证现在改名为居住证,到辖区派出所可以办理,带上租房合同,个人身份证等材料,具体可以先去辖区派出所了解,按要求准备材料
张秋华律师
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你好,租金收入要交纳什么税,具体比例,比如月租金2千元的
[律师回复] 按法律规定营业所得需要纳税。
岑安增律师
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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