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联排别墅庭院与邻居共用纠纷如何处理
[律师回复] 解析: 对于涉及到围墙纠纷这类复杂问题,我们需对其进行深度剖析和全面研究,同时须遵守以下重要准则: 首先,要以有利于稳定健康发展、方便广大市民日常生活、凝聚众人团结互助之精神及实现公正公平的价值观作为处理事务的核心思想; 其次,我们应当从积极有效且合理利用各种宝贵资源,从而推动社会经济活动蓬勃发展及提高市民生活质量的高度去审视问题。 在行使所有权或使用权等相关权益时,各相邻方应本着相互支持、平衡各方利益的原则,齐心协力,共同前进。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 《中华人民共和国民法典》第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。 《中华人民共和国民法典》第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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财产保全可以查封按揭车吗
[律师回复] 解析: 当然是可以的。 根据我国相关法律法规,人民法院对于抵押物品、质押之物以及留置财产等,都有权利采取相应的财产保全措施。 因此,按揭购买的汽车同样具备申请财产保全的资格。 至于财产保全中的查封措施,则是指由人民法院负责清点需要进行保全的财务,并在完成清理之后,予以贴上封条并且就地封存,以此来避免任何机构或者个人擅自对这些财产进行处理。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条 保全范围保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。
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诉讼时效一年的情形有哪些
[律师回复] 解析: 在下列情况下,应适用于一年时效之规定: (一)当人身遭受损害请求赔偿时; (二)在出售品质存在瑕疵而未向消费者明示告知的情况下; (三)当承租人延迟支付或拒绝支付租金时; (四)当寄存物品遗失或损坏时。 法律依据: 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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必须进行共同诉讼的当事人有哪些情况
[律师回复] 解析: 必要共同诉讼的法定情形如下: 第一种情况是营业执照上所记载的业主与实际上负责经营业务的人士并不一致时,法院将会认定这两者都应当被视为共同诉讼当事人; 其次,当企业法人进行分离重组时,由于此前的民事活动引发的纠纷问题,法院会将其视为由新旧企业法人作为共同诉讼当事人来处理; 最后,在处理涉及继承遗产的诉讼案件过程中,若部分继承人提出了诉讼请求,那么法院应当依法通知其他未提起诉讼的继承人作为共同原告参与到诉讼程序之中。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条 当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。 共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力; 对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
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管辖依据材料具体包括哪些内容
[律师回复] 解析: 根据我国司法实践中的法律规定,对于各类法院案件的审理,其首要原则为属地管辖,即由案件发生地或被告所在地法院管辖。 具体而言,基层人民法院有权管辖首轮审理的民事案件,但若相关法律法规对此类情形做出了特殊规定,则应遵从特殊规定执行。 其次,对于自然人提起的民事诉讼,应由被告户籍所在地的人民法院进行管辖。 然而,当被告的户籍所在地与其常居地不相同时,则应由被告的常居地人民法院负责审理此案。 同样,对于法人或其他组织提起的民事诉讼,也应由被告的注册地址所在的人民法院进行管辖。 值得注意的是,如果同一个诉讼涉及到多个被告,且这些被告的户籍所在地和常居地分别位于两个以上的人民法院辖区内,那么各个相关的人民法院均享有对该案件的管辖权。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖; 被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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物业管理的有关法律有哪些?
物业管理的有关法律有:《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》。
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甘肃农村宅基地管理办法
为加强宅基地管理,严格控制农村村民住宅建设占用耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《甘肃省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》及有关规定,结合本市实际,制定本办法。
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产权纠纷起诉程序是怎样的
原告需向法院提交民事起诉状,法院将审查起诉是否符合法定条件。被告需在收到起诉状后15日内提交书面答辩状,法院将及时送达副本。法院确定审理人员后应告知原被告双方,并在开庭前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的案件还需发布开庭公告。
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