征地拆迁 法律问答
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用一个土地使用证能做小产权见证么[律师回复] 小产权房一般是建在集体土地上的房子，这类房子没办相关证件，也没交土地出让金等费用。需要注意的是，它的产权是不受法律保护的，别想着用土地使用证来给小产权房做“见证”，这根本行不通。 法律对土地使用证有明确规定，它有特定的使用性质和规划要求。要是在集体土地上给村民建自住的房子，得符合乡村规划，还得走建房审批程序。但小产权房常常没按这些法定的建设和土地管理程序来，属于违规建设。 从物权方面来说，国家实行不动产统一登记制度，只有经过合法登记的不动产，它的物权才受法律保护。小产权房没办法进行合法登记，就算有土地使用证，也不能让它变成合法的产权证明。 有些机构或个人会给小产权房做见证，可这改变不了小产权房违法建设和不能合法交易流转的事实。买小产权房风险很大，比如办不了产权证书，要是遇到拆迁，可能得不到合理补偿。 所以，大家千万别参与这种不受法律认可的见证行为。如果已经买了小产权房，要多关注相关政策法规，遇到问题及时咨询专业法律人士，尽量降低风险。要是还打算买房，一定要选择合法合规的房子，保障自己的权益。平台专业咨询...
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非法侵占他人土地会面临什么法律后果[律师回复] 非法侵占他人土地会带来民事、行政、刑事三方面法律后果。 民事上，按照《民法典》，被侵占土地的一方有权利要求侵权人终止侵害行为，像拆除在侵占土地上所建的建筑物。也能要求其恢复土地原状，就是把被破坏的土地变回被侵占之前的样子。要是因土地被侵占遭受了经济损失，还可以向侵权人索赔，赔偿范围涵盖直接损失与间接损失。 行政方面，根据《土地管理法》，非法侵占土地可能遭土地行政主管部门责令退还非法占有的土地。要是违反土地利用总体规划，擅自把农用地改成建设用地，要限期拆除在非法占用土地上新建的建筑及设施，恢复土地原状。若符合土地利用总体规划，则没收在非法占用土地上新建的建筑及设施，还可能并处罚款。 刑事上，若非法占用农用地，改变土地用途，且数量较大，致使农用地大量毁坏，依据《刑法》，会构成非法占用农用地罪，行为人会受到相应刑罚。 若遇到土地被非法侵占的情况，被侵占方可以先收集证据，与侵权人协商解决。协商不成，可通过民事诉讼维护权益，也可向土地行政主管部门举报，让其介入处理。平台优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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侵犯知识产权立案追诉执行什么标准侵犯知识产权包含多种罪名，常见的有三种。侵犯注册商标专用权，未经许可在同一种商品、服务用相同商标，非法经营5万元以上或违法所得3万元以上等会立案追诉；以营利侵犯著作权，违法所得3万元以上等会被追诉；侵犯商业秘密，给权利人造成损失30万元以上等情况会立案追诉。1.8k浏览
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知识产权侵犯如何定罪量刑侵犯知识产权涉及多类罪名且量刑不同。侵犯商标权，未经许可在同种商品用相同商标，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年。侵犯专利权，假冒他人专利情节严重判三年以下或拘役。侵犯著作权，营利目的下未经许可复制发行等，违法所得大或情节严重判三年以下，数额巨大或情节特别严重判三到十年。侵犯商业秘密，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年，均可能并或单处罚金。2k浏览
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知识产权诉讼判决的量刑是怎样的知识产权诉讼判决量刑依据不同类型的知识产权犯罪而定。例如侵犯商标权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。侵犯著作权，违法所得数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金等。1.6k浏览
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