房产纠纷 法律问答
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二手房房东达成离婚协议要什么资料[律师回复] 法律分析： （1）协议离婚需携带双方户口簿、身份证、结婚证和共同签署的离婚协议书，协议书要体现自愿离婚，且对子女抚养、财产及债务处理协商一致。这是因为这些资料能证明双方身份、婚姻关系以及对离婚相关事宜的约定。 （2）起诉离婚要准备民事起诉状、结婚证、身份证，以及证明夫妻感情破裂和财产分割等的相关证据材料。这些材料是法院审理离婚案件的重要依据，帮助法院了解案件事实。 （3）协议离婚有离婚冷静期，冷静期届满后三十日内双方需共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。这是为了避免冲动离婚，给予双方一定时间冷静思考。 提醒： 不同离婚方式所需资料和流程有别，准备资料时要确保准确完整。情况复杂时，建议咨询专业法律人士分析。律图广西
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儿子起诉父亲能否要到房子[律师回复] 法律分析： （1）当房子产权登记在父亲名下时，父亲作为所有权人，有对房子的处分权。儿子若想获得房子，必须有合法依据。 （2）在借名买房的情况下，若儿子能拿出购房款由自己支付以及双方存在借名买房约定等充分证据，法院有可能支持儿子诉求。 （3）若父亲立有有效赠与协议并完成过户，儿子可取得房子所有权；若未过户，父亲在赠与财产转移前通常可撤销赠与。 （4）儿子以法定继承主张房子，需父亲去世且自己有继承权，同时要考虑是否存在遗嘱等情况。儿子需提供有力证据证明自己对房子的合法权益，否则诉求难获法院支持。 提醒：儿子起诉父亲要房子，需根据不同情况准备相应证据。因案情多样，建议咨询专业人员进一步分析。律图广西
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