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1.前期物业服务合同最长期限是多久? 2.因各种原因没能成立业主委员会,可以重签或终止前期物业服务合同吗? 3.小区商铺业主可以单独成立一个业主委员会吗?或者是一个具有法律法规认可的集体吗?
[律师回复] 您好,请详细描述您的案情
闭祺瑾律师
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合同完成了算是终止吗
[律师回复] 合同履行完毕,是否视同终止? 当一个合同全面地执行完成之后,便可被视为该合同的宣告终结或释然失效。 依据我国相关法律法规明文规范的标准,以下状况倘若同时发生,则意味着相应的合同权利与义务此时此刻立即终止,分别为: 首先,当某项责任已然履行完毕,那么自然就无需再继续承担后续之责; 其次,当两个有偿还义务的债务能够彼此消除,融为一体时,这份责任自然也就不复存在了; 再次,若此时债务人主动依照规定,将合同所指定的标的物提交给管理机关以保证其能按照法律程序进行处理,那么这也可看作一种义务的提前解除; 另外,如若债权人采取主动措施,从中止了对债务的追索权,那么这份责任将会被紧急豁免掉; 至于最后一点,那就是当债权和债务在某种情况下共同归属到某个人身上的时候,那么这份债务也将同样随着因缘关系的消散而消失不见。当然,除了上述列举的几种常见情况之外,法律还特别规定了一些可能导致合同权利和义务终止的其他情况,仅供参照。换言之,当某个合同被完全地执行完成以后,它就应该被当作是一份终止的合同来对待了。
合同事务律师...
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律师说法·合同事务
合同到期房东不退押金深圳怎么办?
合同到期房东不退押金深圳首先需要和房东来进行一个积极的协商,告诉房东,根据法律规定,如果租房到期的话,是应当退还相应的租金的,如果说在租房的过程当中存在着中介的话,可以利用中介来进行其中的一个协商解决或者去居委会。
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2024-06-18
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没签合同交了定金后来不想租房定金能退还吗
租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
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二手房按揭贷款可以取消合同吗
撤销合同时,当事人可选择通知解除或诉讼/仲裁解除。通知解除需一方发正式通知,合同自通知到达时解除。如指定债务人未在规定时间内履行义务,合同自动解除,对方可请法院或仲裁机构确认。诉讼/仲裁解除则是一方直接提起诉讼或仲裁要求解除合同,经确认后,合同在起诉状或仲裁申请书送达对方时解除。
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二手房纠纷
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