征地拆迁 法律问答
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宅基地使用权人和安置人如何分配补偿款[律师回复] 宅基地补偿款的分配可不是一件简单的事儿，它着实比较复杂。一般来说，有这么些原则。宅基地使用权人，通常是有权利拿到基于宅基地本身价值那部分的补偿款的。 至于安置补偿款的分配，那可得好好考虑安置对象的具体情况。要是安置人本身就是宅基地使用权人，那他拿到的补偿份额往往会相对多一些。可要是安置人不是宅基地使用权人，但他符合安置政策的话，一般也会按照安置政策给他相应的份额。 在实际进行分配的时候，那得把家庭成员的情况都综合起来考量，还要结合当地具体的安置政策以及相关的法律法规。要是出现了争议，那可不能慌，先试着协商解决，大家坐下来好好谈谈。要是协商不成，那就可以通过诉讼等法律途径来解决问题。 总之，不管怎么分配，都得遵循公平合理、依法依规的原则，这样才能让大家都心服口服。律图广西
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宅基地没有建筑物能确权吗[律师回复] 宅基地在没有建筑物的情况下能否进行确权，这得根据具体情形来判断。通常来讲，仅仅是空闲着的宅基地，只要满足特定条件，就能够进行确权。 要实现确权，需要满足一些主要条件。 其一，必须拥有合法的宅基地审批手续，这就像是给宅基地颁发了一张合法的“身份证”，证明它的来源是合法的。 其二，要符合当地制定的宅基地规划以及相关的政策要求，不能超出规划范围或者违反政策规定。 其三，权属来源必须清晰，不能存在模糊不清或者争议的情况。 然而，如果出现违反宅基地管理规定的现象，比如私自把宅基地面积扩大，或者不符合一户一宅的原则等，那么就很可能无法进行确权。 另外，确权的程序一般包含申请、地籍调查、审核以及公告等多个环节。假如您的宅基地没有建筑物但又希望进行确权，那么建议您首先向当地的土地管理部门进行咨询，详细了解具体的政策和要求，然后按照规定准备好相关的材料，这样才能顺利地完成确权工作，让宅基地的权属得到明确的认定。律图广西
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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