债权债务 法律问答
137.2
万
解答量
1855
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
民间借贷时房子抵押给个人是否可行[律师回复] 在民间借贷里，把房子抵押给个人是行得通的，但得满足些条件，还得依照法定程序来办。 根据《中华人民共和国民法典》，像房子这类不动产，是能当做抵押物进行抵押的。所以在民间借贷时，把房屋抵押给个人在法律上是允许的。不过呢，双方要签一份合法有效的抵押合同。在合同里，要写清楚被担保债权是啥类型、有多少钱，债务人啥时候要把债务还完，抵押的这房子叫啥名、有多大面积啥的，还有担保的范围包括哪些。 办理抵押登记可是很重要的一环。借钱的人和出借人要一起到不动产登记机构去办这个手续。抵押权从登记那一刻起才正式设立。要是没去登记，万一以后出了啥状况，有个不知情的善意第三人，那这个抵押权就没办法对抗人家。要是借钱的人到日子不还钱，或者出现了双方约定的可以行使抵押权的情况，那出借人就能用抵押的房子优先拿到该还的钱。 用来抵押的房子得产权清清楚楚，不能有啥争议纠纷，也不能违反法律法规的强制规定。要是房子已经被法院查封、扣押，或者有其他权利受限的情况，就不能拿来抵押了。 建议大家，在进行民间借贷房屋抵押时，一定要仔细查看房屋产权状况。签抵押合同要认真看条款，最好找专业人士把把关。而且得及时办理抵押登记，保障自己的合法权益。律图广西
5解答 4.9w浏览 -
若欠债人不还款，担保人要怎么做[律师回复] 欠债人不还钱时，担保人可以这么做。 第一步，搞清楚自己的担保类型。担保有一般保证和连带责任保证两种。在一般保证里，债权人得先去起诉债务人或者申请仲裁，并且对债务人的财产进行强制执行后，还是没办法收回全部欠款，这时才可以要求担保人承担责任。而连带责任保证就不一样了，债权人既可以找欠债人还钱，也能直接让担保人在担保范围内承担责任。 要是一般保证，担保人有先诉抗辩权。也就是说，在主合同纠纷没有经过审判或仲裁，并且没有对债务人财产强制执行前，担保人可以拒绝承担责任。不过，也有法定的例外情况。但如果是连带责任保证，债权人直接要求担保人担责，担保人可不能拒绝。 要是债权人要求担保人承担责任，担保人要主动和债权人沟通，了解债务的具体情况。看看是不是存在债务已经过了诉讼时效，或者担保期限已经过了等可以免责的情况。要是有这些情况，担保人就能拿这些理由来抗辩。 担保人承担保证责任之后，是有权利向欠债人追讨的。可以先试着和欠债人协商还钱，如果协商不成，也能通过打官司的方式，要求欠债人偿还自己已经承担的债务。 所以，担保人遇到欠债人不还钱的情况，一定要明确自己的担保责任，积极维护自己的权益。本地优选咨询...
5解答 3.6w浏览 -
作为房子抵押担保人需承担什么责任[律师回复] 1、给房子做抵押担保，得按照事先的约定和法律规定来担责。担保责任常见的有一般保证和连带保证两种。 2、要是一般保证，只有在债主把欠债的人告到法院或者申请仲裁，并且法院强制执行了，欠债人还是还不上钱，这时候担保人才要负责还钱。也就是说，债主得先找欠债人讨债，实在要不回来，才能找担保人。 3、要是连带保证，等到债务到期，欠债人没还钱，债主既可以要求欠债人还钱，也能让担保人在担保范围内还钱。债主找担保人还钱，担保人不能拒绝。 4、如果欠债人没按时还钱，债主可以走法律程序，把抵押的房子处理掉。把房子卖掉或者拍卖，拿到的钱先用来还债务。要是房子处理后钱不够还，而且是连带保证，担保人可能还得接着还剩下的债务。 5、担保人帮欠债人还了钱后，可以向欠债人要回这笔钱。所以，在给人做房子抵押担保之前，一定要了解清楚欠债人的还款能力和信用情况，慎重决定。律图广西
5解答 4.6w浏览
-
担保人代偿可以不承担利息吗[律师回复] 担保人代偿时能不能不承担利息，得看具体情况。 要是担保合同里明确说了，担保人只对主债权进行担保，不包括利息，那代偿的时候，担保人就能按合同约定不承担利息。《中华人民共和国民法典》规定，保证范围一般包含主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，但要是当事人有别的约定，就按约定来。 要是担保合同没明确担保范围，或者约定担保人对全部债务负责，一般来说，担保人代偿时就得把主债权和利息都算上。因为利息是主债权产生的法定孳息，属于债务的一部分。 另外，如果债权人和债务人没经过担保人书面同意，就变更了主合同的履行期限，导致利息增加，那担保人对增加的部分不用负责。要是主合同无效让担保合同也无效了，担保人没过错的话，就不用承担民事责任；担保人有过错的，承担的赔偿责任不超过债务人不能清偿部分的三分之一，这时候利息承担也得结合具体过错情况来判断。 所以，担保人在代偿时是否承担利息，得综合合同约定、主合同变更情况、合同效力等多种因素确定。本地优选咨询...
5解答 3.5w浏览
-
贷款到期担保人离婚怎样处理[律师回复] 贷款到期时担保人离了婚，担保责任该怎么算？这得看担保债务的性质。 要是担保债务属于夫妻共同债务，就算担保人离了婚，夫妻二人还是得一起担责。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻共同债务得共同偿还。判断是不是共同债务，就看担保行为是不是夫妻两人一起同意的，或者这笔钱是不是用在了夫妻共同生活、生产经营上。如果是共同债务，债主就能要求夫妻两人一起还钱。 要是担保债务是担保人的个人债务，那离婚后就只有担保人自己担责，他的前配偶不用管。这时候，债主只能找担保人要钱。 担保人担了担保责任后，要是符合法定条件，就能找债务人把钱要回来。要是担保合同里约定了按份担保，那就按约定的份额担责；要是连带担保，担保人担责后还能找其他担保人追偿。 所以，贷款到期担保人离婚，关键就是确定担保债务的性质，这样才能知道谁该承担责任。要是遇到复杂情况，建议咨询专业人士。本地专业咨询...
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
185****1263
132****4960
157****3278
