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[律师回复] ??137-28770075你好(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
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乡政府征收土地是否合法?,想了解如果征收不合法,我可以采取哪些法律措施?
[律师回复] 乡政府本身没有法定土地征收批准权,只有县级以上政府才有权作出征收决定。如果乡政府直接跟你签协议、占地或者贴公告要征收,很可能不合法。你要先要求乡政府出示省级以上政府的征地批文,拿不出就是违法。可以书面申请政府信息公开,查清有没有征地手续;没有手续就向自然资源主管部门举报违法占地;也可以对征收行为申请行政复议或提起行政诉讼,要求确认违法并赔偿损失。注意别轻易交出土地,保留好现场照片、录音和书面材料。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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村集体开路征地有哪些违规事项
[律师回复] 村集体开路征地常见违规有:没拿到农用地转用和土地征收批准文件就动工;征地补偿安置方案没依法公告;补偿标准偏低低于法定区片综合地价;没给村民听证机会;强制清表逼签协议。遇到这些情况,你首先可以要求村集体出示征地批文和补偿方案,其次向自然资源局举报违法占地,再次在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,主张撤销批文或提高补偿。注意保存拍照录音证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
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