公司经营 法律问答
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当发现材料商发货数量少应如何做[律师回复] 发现材料商发货数量少，可按下面步骤处理。 先保留证据，马上对收到的货物拍照、录像，记录实际数量、包装情况等，同时保存好发货单、物流单据等相关凭证，这些证据对后续处理纠纷很关键。 接着，要及时通知材料商。用书面形式，像邮件、函件，向材料商提出异议，明确发货数量少于合同约定，要求其在一定期限内解释并给出解决方案。通知里要写清合同编号、货物名称、约定数量、实际收到数量等关键信息。 之后和材料商协商，根据具体情况提出解决方案，比如让对方补足短缺货物，或按短缺数量减少货款。要是因货物短缺有损失，可要求材料商赔偿。 要是协商不成，就考虑法律途径。按照合同里的争议解决条款，选择申请仲裁或向法院起诉。在仲裁或诉讼时，用之前保留的证据，主张合法权益，要求材料商担责。律图平台咨询...
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公司诉讼期间能不能变更法人[律师回复] 公司在打官司期间也能更换法人。从法律方面来说，变更公司法人属于公司自己能决定的事，公司可根据自身状况来决定是否更换法定代表人。 即便公司变更了法人，也不会影响其诉讼主体资格，后续的诉讼由变更后的法人代表公司接着进行。这是由于公司是独立的民事主体，靠自身全部财产承担债务，法定代表人变了，公司的独立法人地位以及应承担的责任义务不受影响。 但公司变更法人要按一定程序来。通常要先经过股东会或董事会等公司内部决策机构作出决议，接着向公司登记机关申请变更登记，等登记机关核准后，会换发新的营业执照。 在诉讼期间变更法人，公司要及时给法院提交法人变更的证明材料，像公司登记机关的变更登记证明等，好让诉讼程序正常推进，也能让法院准确知晓公司最新情况。否则可能会影响诉讼进程，导致不必要的麻烦。律图专业咨询...
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律师说法·公司经营
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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