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物业拖延质保时间能否追责[律师回复] 1.物业拖延质保时间能否追责要视具体情况而定。一般建设工程质量保修责任主体是建设单位或施工单位，物业通常不直接承担质保责任，若受业主委托协助处理质保问题，其义务源于物业服务合同约定或法律附随义务。 2.若物业服务合同明确规定物业要协助业主启动质保程序、联系责任方等，物业无正当理由拖延，使业主无法在质保期内主张权利或损失扩大，业主可依合同追究其违约责任并要求赔偿。若物业无约定或法定义务，只是沟通不及时导致拖延，需看是否造成实际损失来判断能否追责。 3.解决措施和建议：业主应留存物业拖延的证据，像书面申请记录、沟通凭证以及损失证明等，方便主张自身权利。若因物业拖延致使质保期届满无法向建设单位主张质保责任，业主可要求物业赔偿相应损失。当物业存在违约或过错行为且造成损失时，业主可依法追责。律图广西
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律师说法·房产纠纷
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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