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1.前期物业服务合同最长期限是多久? 2.因各种原因没能成立业主委员会,可以重签或终止前期物业服务合同吗? 3.小区商铺业主可以单独成立一个业主委员会吗?或者是一个具有法律法规认可的集体吗?
[律师回复] 您好,请详细描述您的案情
闭祺瑾律师
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律师说法·合同事务
合同无效可以主张违约责任吗
合同无效时,一般不能要求对方承担违约责任,因违约责任基于合法有效的合同义务。但合同中独立存在、具有法律约束力的条款,如争议解决、归还财产和赔偿损失等,仍可提出缔约过失责任的请求。这与违约责任不同,后者指在合同缔结过程中,一方违反诚信原则或法律给另一方造成实际损害的责任。
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合同违约
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两个人合伙生意怎么分配利益
合作经营中,利益分配是关键。我们建议按投资比例分配收益,确保投入与回报对等。同时,风险与收益应共担共享,确保公平。最终利润分配方案应由所有合伙人共同商议,或依据合作协议确定,确保各方满意。
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合伙联营
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房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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