房产纠纷 法律问答
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物业把车锁了,撬锁犯法么[律师回复] 一般来说，物业公司对业主车辆进行锁定的做法往往会被认定为违反法律法规的行为。原因在于，物业作为服务提供者，并不具备私自锁定业主车辆的法定权限，该行为可能会侵犯到公民依法享有的财产所有权。从某种程度上讲，如果物业擅自以锁止车辆的方式侵害了车主的利益，这便可被视为一种形式的财物扣押。在面临这样的情况时，业主有权采取相应的维权措施，例如向相关管理部门提出投诉，或者在情况较为严重的时候，通过向法院提起诉讼来维护自身的合法权益。 值得注意的是，若物业公司确实对业主的车辆实施了锁定，那么业主自行破锁的行为在法律层面上则被视为合法行为，因为这是为了保护其自身的合法权益不受进一步损害。 然而，在此类行动之前，业主应当先做好证据收集工作，如拍照留存等，同时在必要的情况下及时向警方报案，以便追究相关责任人的法律责任。以上内容仅供参考，如您在实际生活中遇到了类似问题，或者希望得到更为专业的法律意见，请务必寻求专业律师的帮助。律图百色
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老小区自管组可以收停车费吗[律师回复] 通常情况下，小区内的停车位收费行为是符合法律规范的。 然而，需要注意的是，这种收费方式分为两大类： 首先是预先在规划设计之中明确设定的专用停车位，这类停车位包括地面上专门预留的车位以及地下车库等设施。这些停车位属于产权方的专属部分，产权人有权根据相关法律法规自由处理其使用权，而产权人则通常为房地产开发商。在此基础之上，他们可以按照物价部门的规定进行收费管理； 其次，便是公共区域内的临时占用道路停车位，这类停车位属于全体业主共同拥有。 至于是否应当收费，以及收费标准如何确定，都应由全体业主共同商议决定。物业公司所收取的这部分所谓的"停车费"实际上是受业户委员会委托代为收取的公共收益。在扣除服务成本（如设置道闸、划定停车位、支付维护停车秩序人员的薪资等）及合理利润（国家规定不得超过全部收益的5%）之后，剩余部分应归属全体业主共同所有。律图河池
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车位面积与产权面积不符合怎么办[律师回复] 当您发现房屋所有权证书上所标识之房屋面积与实际测量结果存在差异时，您可采取以下措施进行解决： 首先，如若您发现产权范围与实际测量面积并不相符，您有权根据相关法律法规及购房协议中的具体条款，直接向房地产开发商提出申请，并按照合同规定进行处理； 其次，如果实际测量面积超出合同约定误差范围不超过3%，您可以选择继续履行购房合同，但需按照实际测量面积支付相应款项； 最后，若实际测量面积小于合同约定误差范围，您有权要求房地产开发商按照实际测量面积退还多收的购房款项；而当实际测量面积超出合同约定误差范围达到或超过3%时，您则有权利选择解除购房合同，并要求房地产开发商全额退还已支付的购房款项。律图百色
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律师说法·房产纠纷
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北京限制毕业生落户的条件是什么北京市原则上要求毕业当年本科生不超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁，在校学习期间无在职工作经历(不含校外实习实践经历，所学专业与接收单位的主营业务和工作岗位要求一致。对于有较长工作经历、超出年龄要求的毕业生及各类在职学习人员，可以按照本市有关引进人才的程序和标准申报进京手续。8.3w浏览 2024-09-27
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餐饮个体户营业执照办理流程是什么1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件。2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件。3、办理组织机构代码证。4、刻章。5、办理国税登记证。6、办理地税登记证。10w+浏览 2024-09-27
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北京失业保险金领取期限累计缴纳失业保险费满1年不满2年的，领取失业保险金的期限为2个月;累计缴纳失业保险费年限每增加1年，期限增加2个月。累计缴纳失业保险费满1年不满5年的，期限最长为12个月;累计缴纳失业保险费满5年不满10年的，期限最长为18个月;累计缴纳失业保险费10年以上的，期限最长为24个月。3.4w浏览 2024-09-27
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