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解答了“婚姻家庭”问题
河池-黄家建...律师
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解答了“婚姻家庭”问题
莫景怀律师
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问一下,要是给一个男的花差不多2万块钱,最后那个男的把女的甩了这个钱还能要回来吗
[律师回复] 你好,你被男朋友甩了,是吗
莫景怀律师
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夫妻一方全款买房属于共同财产吗
[律师回复] 解析: 在婚姻关系稳定存续过程中所产生的各类财产,都被认定为夫妻共有的财富,归属夫妻共同所有。 这些财产包括但不仅限于工资收入、奖赏收益、劳务支付以及生产成果、经营收益、投资回报、知识产权收益等等。 同时,若有特定的标的财产是依照遗嘱或者赠与合同指定给某位当事人的,或者从继承或者受赠的财产中指定给某位配偶的,则此类财产不属于夫妇共同财分配。 除此之外,还有其他的应当划归夫妇共同所有的财产类型。 值得注意的是,在这种情形下,婚后父母自愿为已婚子女全额出资购买的房屋,无论登记在哪一方的名下,都应当视为父母对子女的赠与,应视为夫妻共同财产。 然而,如果这栋房屋仅仅登记在单一方的名下,无论购买时间是在婚后还是在婚前,这栋房子仍然应该被视为购买者的单独财产。 在婚姻关系存续期间,若其中一方使用自己的个人资产全额购买了一处房屋,那么这栋房子的处置则取决于不同的登记方式: 1.如果这栋房子只登记在购买者自己名下,尽管购买时间是在婚姻关系持续期内,但是它依旧被视为购买者的个人财产,不因其婚姻关系而改变财产性质,从而无法转化为共同财产。 离婚时,另一方并没有权利来争夺所有权或者分割这栋房屋。 以下几个种类的财产同样属于单一方的个人财产范畴: (1)一方在结婚前就拥有的婚前财产; (2)如果单一方因为身体伤害而获得了医疗费用、残障人士的生活补贴金这类费用; (3)若单方通过遗嘱或者赠与合同明确了此财产仅属于他或她; (4)若是单方专门使用的日常生活用品; (5)此外,还有其他未经其他方协商而单方面决定的财产种类。 2.若单方在婚姻关系持续期间,以自己的个人资产全资购买了一处房屋,并且将房屋登记在夫妻双方,又或者将房屋登记在另一方的名下,这种情况应当看作夫妻中的一方对另一方进行的赠与行为,并应局部化为夫妻共同财产。 在离婚时,另一方有权对此处房屋提出所有权诉讼,要求所有权的分割。 在涉及离婚损害赔偿原则的案子中,证明责任主要集中于过错方: 1.有书面或口头记录,过错行为人承认他们曾经犯过错误; 2.有各居委会或其所在单位提供的证据,证明过错方曾与其他人以夫妻名义一起生活; 3.有婚姻登记机关提供的证据,证明过错方曾与他人登记结婚; 4.有相关机构如医院出具的证明,证明家庭暴力的存在或者有受到家庭暴力的诊断; 5.其他负有证明职责的部门和单位传递了家庭暴力案件以及罪行审判等信息,例如法院作出的构成虐待罪、遗弃罪或其他涉及家庭暴力犯罪的刑事判决书; 6.周边居民可以提供证人证言,用于佐证某种事实或行为; 7.能够客观反映一方过错的相关图片或影像资料; 8.与司法行政、执法机关相关的记录等证据。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产
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婚内个人财产房屋公正要多少钱
[律师回复] 解析: 1.股票、房屋转移及买卖以及土地使用权有偿转让之文件证明,需依股票面值或房价的千分之三作为手续费,惟最低手续费不低于10元人民币之规定。 2.财产继承、赠与之文件证明则按照接受者收取的总金额来计算收费标准: (1)若接收总金额不足1万元人民币的话,收费率为1%,但最低收费仍为10元; (2)若接收总金额超过1万元人民币的话,收费率则上调至2%。 3.对于出生、在世、离世、身份证明、国籍信息、经历说明、授权委托书、家庭关系、婚姻状态、有无犯罪记录等方面的证明文件,应用收取费用10元人民币。 4.对于证明保证书、公司规章制度、信用情况以及其他相关文件的真实性的需求,收费区间在50元至200元人民币之间不等。 5.当需要对遗赠抚养协议的真实性进行证明时,其所需支付的费用应在10元至50元人民币不等。 6.如需证明印章真伪、副本、节抄本、翻译文本是否与原本一致,复印件与原件是否相符等事项,应当缴纳额项为5元人民币的手续费。 法律依据: 《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律咨询顾问
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离婚后还可以起诉重新分割财产吗
[律师回复] 解析: 在离婚案例中,若夫妻一方在离婚数年后才发现另一方隐匿、转移、变卖、损毁或肆意挥霍婚姻存续期内的共有财产,或是通过伪造债务以期侵占另一方财产的行为,可依据该法律条款向司法机构发起诉讼,寻求再分配这些共同财产。 然而,需注意的是,这类诉讼需在发现问题后三年内提起,否则将失去胜诉权。 此外,若在离婚时缔结财产分割协议存在欺诈、威胁等背信行为且被发现,可通过申请裁定让司法机关决定撤回这份剥夺了自身权益的财产分割协议,这种情况下,司法机关应依法予以接受并审理。 法律依据: 《民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的;在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
法律咨询顾问
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以结婚为目的的赠与可以分手后要回吗
[律师回复] 解析: 以缔结婚姻为前提条件的巨额馈赠例如彩礼、房地产、汽车以及订婚礼戒等珍贵物品,如果在赠与行为发生时,所附加的婚姻关系并未正式成立,那么这个赠与则尚未生效;在此情况下,如果双方最终选择分道扬镳,那这些馈赠就应该被全数返还给赠与人。对于那些相对较小但是没有附加任何条件的馈赠财物,即使在分手之后也无需进行返还款项的处理。 法律依据: 《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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宅基地房产证有什么用?
宅基地也是可以证明村民合法拥有和使用房屋用地的凭证,那么有了宅基地证也是可以进行宅基地转让,但是在进行宅基地转让时需要在集体内部成员之间进行转让,不能向非集体组织成员转让,在办理宅基地证时也是需要当事人向村委会提交土地的审核和相关材料办理。
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2024房产交易税如何计算
房产交易税征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为5.6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。
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子女继承父母房产新政策是怎么规定的
子女继承父母房产的最新政策是,子女作为法定继承人,继承遗产房时不交契税,其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外,子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书,只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。
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