婚姻家庭 法律问答
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南丹县-石琳...律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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买了预售房离婚，新房要怎样去处置[律师回复] 法律分析： （1）一方婚前购买预售房并付首付，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋产权归付首付方。不过，对于婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，付首付方需要对另一方进行补偿。 （2）婚后购买的预售房，属于夫妻共同财产。若夫妻双方有关于房屋处置的约定，则按照约定执行；若无约定，双方可先进行协商。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会结合房屋的出资比例等具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。可能判决一方获得房屋所有权并给予另一方合理补偿，也可能对房屋进行拍卖、变卖后分割价款。 提醒： 离婚时预售房处置情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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自愿放弃的财产还能不能拿回来[律师回复] 1.自愿放弃财产后能否拿回要分情况。若放弃是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等，此为有效的民事法律行为，具有法律约束力，通常无法拿回财产。 2.若存在特殊情况，比如能证明放弃时存在重大误解、显失公平，或受欺诈、胁迫违背真实意思作出放弃表示，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该行为，撤销后可拿回财产。 3.需要注意的是，行使撤销权有时间限制，应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行。建议在作出放弃财产的决定前，充分了解相关法律后果，谨慎考虑。若事后发现有可撤销情形，及时收集证据，在规定时间内通过法律途径维护自身权益。平台优选咨询...
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股东侵占公司财产7万会判缓刑吗[律师回复] 结论： 股东侵占公司财产7万涉嫌职务侵占罪，是否判缓刑需结合具体情况，法院会综合全案证据和情节裁量。 法律解析： 按照法律规定，职务侵占数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。若股东存在自首、立功、退赃退赔、取得公司谅解等情节，同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响等条件，法院可以宣告缓刑。不过，如果股东属于累犯或犯罪集团首要分子，即便涉案金额7万，也不适用缓刑。所以，股东侵占公司财产7万的案件能否判缓刑不能一概而论。如果遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。本地专业咨询...
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父母婚前赠与的财产收入怎样去计算[律师回复] 结论： 父母婚前赠与财产，明确赠与一方的属受赠方个人财产，其收入计算依财产性质而定，需保留好赠与证明及相关交易凭证。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，父母婚前明确赠与一方的财产属于该方个人财产。对于这部分财产的收入计算，不同性质财产有不同方式。现金存入银行，利息按银行利率和存款期限计算；用于投资股票、基金等，收入是卖出与买入差价加分红等。若赠与房产，租金是收入；自然增值属个人财产不单独算收入；投入成本装修后增值，收益要考虑投入成本。保留好赠与证明及相关交易凭证，能明确财产归属和计算收入。若大家在处理婚前赠与财产及收入问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。平台专业咨询...
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