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兴宾区-磨增奎...律师
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解答了“合同事务”问题
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合同违约行为包括哪些情形
[律师回复] 合同违约通常表现为以下四种情况:第一,在履约期前,一方明示或暗示将不履行其合同义务的,称作预告违约;第二,在履约过程中,如无正当理由拒绝履行或部分履行、延迟履行、甚至选择不当的履行方式等均属实际上的违约;第三,违反了合同中的附加义务又称为附随义务,比如提前通知、互相帮助、保护秘密等;最后,如果违反了合同中的任何一项规定,都可能被视为违约。需要强调的是,判断是否构成违约,需根据具体的合同条款和相关法律法规进行综合分析。
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不按合同约定履行的法律后果有哪些
[律师回复] 不按合同约定履行即违约,法律后果主要有:一是继续履行合同义务,强制违约方按约定尽责;二是补救,如修理、更换、重作等来弥补对方损失;三是赔偿损失,补偿对方直接和间接损失;四是支付违约金,合同有约定则按约定支付;五是适用定金罚则,收受定金方违约双倍返还,给付定金方违约无权要求返还。司法实践中,具体法律后果会综合合同性质、违约情节、损害等因素判定。
律图广西
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恶意违约会有什么后果
[律师回复] 恶意违约会产生一系列严重后果。 首先,违约者须承担违约责任,如继续履行合同或采取补救措施,以及按照合同支付违约金和赔偿损失等。若给对方带来损失,应赔偿其实际损失,包括合同履行后可获得的利益。有时,恶意违约甚至可能构成民事欺诈,需承担额外民事赔偿责任。另外,若违约行为与特定合同类型相关,例如消费合同、劳动合同等,还可能受到行政处罚。情节严重、构成犯罪的,如合同诈骗,将面临刑事追责。总而言之,恶意违约既损人又害己,必将受到法律制裁。
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拒不履行合同约定怎么处罚
[律师回复] 违约方拒不履行合同约定就得承担违约责任。具体处罚依据合同约定和相关法律规定。 若合同规定了违约金条款,违约方需按约支付违约金;没约定的,受损方可要求违约方赔偿违约所致损失,包括可得利益,但不得超违约方签合同时能预见的损失范围。 有时,受损方可要求违约方继续履行义务或采取补救措施。若拒不履行情况严重,可能涉嫌犯罪,像合同诈骗罪等。 处理方式要结合具体案情与证据,经诉讼等法律途径确定并执行。
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法律上违约金的标准有哪些
[律师回复] 法律未明确统一违约金标准。通常取决于当事人约定,合同中有明确违约金约定且不违反法律法规强制性规定的,一般按约定执行。 若违约金约定过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。法院或仲裁机构以实际损失为基础,综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素判定违约金是否合理。 判断违约金是否过高常参照超损失30%的标准。总之,违约金具体标准需结合具体情况与相关法律确定。
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律师说法·合同事务
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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