婚姻家庭 法律问答
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夫妻其中一个人死了遗产分配是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）婚姻关系存续期间所得财产多为夫妻共同财产，划分后一半归生存方，另一半作为遗产处理。这是基于夫妻财产共有制，保障生存方基本生活及财产权益。 （2）遗嘱继承优先，体现被继承人对自身财产的处分意愿，尊重其意思自治。遗嘱指定继承人可依遗嘱取得对应份额，维护遗嘱的权威性。 （3）法定继承时，第一顺序继承人平等享有继承权，均等分配遗产是原则。对困难且缺乏劳动能力者照顾，鼓励扶养行为，惩罚不尽扶养义务者，同时允许继承人协商份额，兼顾公平与灵活性。 提醒： 处理遗产继承时，要准确界定夫妻共同财产范围；订立遗嘱应确保合法有效；法定继承中注意照顾特殊继承人。情况复杂建议咨询法律专业人士。5解答 4.3w浏览
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什么情况下自书遗嘱生效[律师回复] 1.自书遗嘱需满足多方面条件才具法律效力。遗嘱人要有完全民事行为能力，能清晰表达自身意愿与财产处分意思，且遗嘱内容须是其真实意思，不存在欺诈、胁迫等情况。同时，遗嘱只能处分遗嘱人个人合法财产，涉及他人财产部分无效。 2.形式上，遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日，书写过程不能由他人代笔。而且，遗嘱内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 3.为确保自书遗嘱有效，立遗嘱人在立遗嘱前应确认自身具备完全民事行为能力，认真书写遗嘱，明确处分个人合法财产，避免外界干扰以保证是真实意思表达。书写时严格遵循亲笔书写、签名和注明日期的要求，内容合法合规不违背公序良俗。也可咨询专业法律人士，获取更准确的指导。5解答 3w浏览
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婚前房产贷款未还清如何分割遗产[律师回复] 法律分析： （1）婚前房产归属明确为个人财产，这基于财产取得时间在结婚登记之前，从法律层面保障个人财产权益。 婚后共同还贷及增值部分认定为夫妻共同财产，是考虑到婚后双方共同为房产付出经济贡献，体现公平原则。 （2）房屋所有人去世后，遗产范围界定合理，扣除共同部分的一半，保证在世配偶对共同财产的应有权益，剩余份额才作为遗产处置。 （3）遗嘱继承优先体现对被继承人意愿的尊重，被继承人可根据自身想法自由分配财产。法定继承则是在无遗嘱情况下的兜底规则，第一顺序继承人平等分配遗产份额，保障各继承人平等权利。 提醒： 处理涉及婚前房产继承问题，要准确界定财产范围，保留好相关出资证据。复杂情况建议咨询专业律师分析 。5解答 3.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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