债权债务 法律问答
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海南-吴璠律师9分钟前解答了“债权债务”问题
海南-刘佳...律师7分钟前解答了“债权债务”问题
海南-郝志...律师15分钟前解答了“债权债务”问题
海南-湖北...律师7分钟前解答了“债权债务”问题
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借条当中提及的抵押物算数不[律师回复] （一）对于需登记的抵押物如房产、车辆等，借条仅简单提及抵押物而未办理抵押登记，虽债权人不能就抵押物优先受偿，但借条中抵押约定在当事人间有合同效力，建议及时办理抵押登记。 （二）若抵押物是无需登记的动产，抵押合同生效时抵押权设立，但未登记不得对抗善意第三人，可考虑进行登记增强保障。 （三）要保证抵押物来源合法、无权利瑕疵且抵押人有处分权，避免抵押无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。律图三亚
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夫妻其中一方抵押财产会有效吗[律师回复] 结论： 夫妻一方抵押财产是否有效分情况而定。个人财产抵押有效；共同财产一方擅自抵押，符合善意取得条件则有效，不符合则另一方有权主张无效，有财产处分约定且抵押权人知晓的按约定处理。 法律解析： 依据《民法典》，个人对自己的财产有处分权，所以夫妻一方用个人财产抵押，抵押行为是有效的。而对于夫妻共同财产，一方未经另一方同意就抵押，一般属于无权处分。但当抵押权人善意，即不知财产为夫妻共有，支付合理对价且办理了抵押登记，就构成善意取得，抵押行为有效。若不满足善意取得条件，另一方可以主张抵押行为无效。此外，若夫妻之间存在财产处分约定且抵押权人知晓，就按约定来处理。如果在夫妻财产抵押方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图三沙市
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夫妻一方私自抵押房产该如何处理[律师回复] 结论： 夫妻一方私自抵押房产，若为个人财产可自行抵押；若为共同财产，未经同意抵押可能无效，但善意取得的抵押权人可取得抵押权，受损方可要求擅自抵押方赔偿。 法律解析： 依据民法典，共同共有人处分共有财产需全体共有人同意。所以夫妻一方未经另一方同意，擅自抵押共同房产，抵押行为通常无效，另一方有权起诉确认抵押合同无效并追回房产。然而，若抵押权人符合善意取得条件，即不知房产为夫妻共有、支付合理对价且办理抵押登记，其可取得抵押权，这种情况下另一方只能要求擅自抵押方赔偿损失。若房产是一方个人财产，其有权自由抵押，另一方无权干涉。在遇到此类情况时，当事人要及时收集房产归属、抵押相关证据，可先尝试协商解决，协商不成可通过诉讼维护权益。若对相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询。律图南沙群岛
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借钱人骗担保人贷款应怎样处理[律师回复] 1.若担保人受借款人欺诈而提供担保，可按民法典规定撤销担保。首先要收集能证明借款人欺诈的证据，像虚假承诺文件、聊天记录等。 2.收集好证据后，向法院或仲裁机构申请撤销担保合同。撤销权要在知道或应当知道欺诈事由那天起一年内行使。 3.担保合同撤销后就从一开始就无效，担保人不用再承担担保责任。 4.要是担保人已经履行了担保义务，可以向借款人追讨。 5.若借款人的欺诈行为构成犯罪，担保人可向警方报案，让其承担刑事责任，还能在刑事诉讼中附带民事诉讼，要求赔偿损失。 6.最后要注意，得及时行使撤销权，并且保证证据充足，这样才能维护自己的权益。律图三亚
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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