债权债务 法律问答
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三亚-邱聪...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
三亚-郝志...律师4分钟前解答了“债权债务”问题
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当债权人不享有抵押权抵押物怎样处理[律师回复] 当债权人不享有抵押权时，抵押物的处理得看不同情况。 要是债务到期了，债务人没还钱，但因为债权人自己的问题没拿到抵押权，那抵押物的所有权还是归抵押人。这就好比你借了钱，用房子抵押，结果债主自己没办好手续没拿到抵押权益，这房子还是你的。你可以自由处置这房子，像把房子卖了或者租出去都行，但不能损害别人的合法权益。 要是抵押合同本身存在问题，比如是无效的或者能撤销的，导致债权人没有抵押权。按照《民法典》的规定，合同无效或者被撤销后，因为这个合同拿到的东西要还回去。要是没法还或者没必要还，就得折价补偿。有错的那一方要赔偿对方的损失，要是大家都有错，那就各自承担相应的责任。如果是抵押人有错，债权人就可以要求他赔偿。 要是因为抵押物本身不符合法律规定这类客观原因，抵押权没设成，债务人还是要用他的其他财产来还钱。比如说债务人拿了不合法的东西抵押，抵押权不成立，他就得用其他财产偿债。要是债务人还不上，债权人可以通过打官司等方式，让法院强制处理债务人的其他财产来还钱。所以，不管是哪种情况，债权人和债务人都要多了解法律规定，避免自己的权益受损，遇到问题也能知道怎么依法去解决。律图三亚
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担保责任追偿权纠纷，管辖怎样确定[律师回复] 面对担保责任追偿权纠纷，确定管辖法院得依据法律规定来办。在法律里，当事人拥有一定的自主选择权。要是双方提前约定好了管辖协议，只要这个协议不违背级别管辖和专属管辖的规则，那打官司就得去协议里指定的法院。这体现了法律对当事人自由约定的尊重。当事人提前说好去哪解决纠纷，能避免后续很多麻烦，也能让事情处理起来更有方向。 要是没有管辖协议，那就得按照《中华人民共和国民事诉讼法》来。因为这种纠纷本质上属于合同纠纷，所以可以去被告住所地或者合同履行地的法院起诉。被告住所地很好找，就是被告主要办事的地方或者注册登记的地方。 合同履行地的确定稍微复杂点。如果争议是关于给钱的，那收钱一方的所在地就是合同履行地；要是涉及不动产交付，那不动产在哪，合同履行地就是哪；其他情况的话，负责履行义务一方的所在地是合同履行地。像那种一手交钱一手交货的即时结清合同，交易发生的地方就是合同履行地。在担保责任追偿权纠纷中，要是主要是担保人找被担保人要钱，那担保人作为收钱的一方，他所在地就能认定为合同履行地。 给大家提个实用建议，在涉及担保的交易里，最好提前在合同中明确约定好管辖法院，这样能避免日后发生纠纷时，在管辖问题上浪费时间和精力。要是没约定，就要及时准确地确定被告住所地和合同履行地，以便快速找到合适的法院解决纠纷。海南法务
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个人份额的共有房产能否拿去抵押[律师回复] 很多人会询问，共有房产里的个人份额能拿去抵押吗？答案是可以，但不同共有情况处理方式有别。 按份共有房产，各共有人按份额享有所有权。依据《民法典》，按份共有人能以自己享有的份额设定抵押，无需其他共有人同意。不过，这种抵押仅对抵押人享有的份额有效。若债务人无法履行债务，抵押权人实现抵押权时，也只能就抵押人的份额优先受偿。 共同共有房产则不同。共同共有人对整个财产不分份额地共同享有权利和承担义务，处分共同财产需全体共有人一致同意。在共同共有关系存在期间，部分共有人擅自抵押共有财产，通常认定为无效。但如果其他共有人知道或者应当知道却没提出异议，就视为同意，抵押有效。所以，如果要抵押共同共有房产中的个人份额，必须获得其他共有人的书面同意。 总结一下，按份共有人能自行抵押其份额，而共同共有人抵押需经其他共有人同意。不然，可能会出现抵押无效的情况，大家一定要注意。律图三沙市
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到期后债权人该如何处置抵押物[律师回复] 债务到期，债务人没履行债务，债权人处置抵押物有这些方式。 要是抵押合同里约定了实现抵押权的情形，且条件达成了，债权人能和抵押人协商，用抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物，债权人拿所得价款优先受偿。协商达成协议，双方就按约定做。要是抵押人不履行，债权人可向法院申请强制执行来实现权利。 要是双方没就抵押物处置达成一致，债权人能向法院起诉。拿到胜诉判决后，可依据生效法律文书，让法院拍卖、变卖抵押物。抵押物折价、拍卖或变卖后，价款超过债权数额的部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。 另外，若抵押物是建设工程，承包人对该工程折价或拍卖价款有优先受偿权，这可能影响债权人的优先受偿权。而且，处置抵押物要遵守法定程序，保障抵押人的合法权益。本地专业咨询...
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要怎么判断执保有没有被人起诉[律师回复] 担心自己因被起诉进入执行保全程序？这里有几种方法能帮你确认。 最直接的是留意法院通知。法院采取执行保全措施后，会给被保全人送法律文书，像保全裁定书，里面有申请人信息、案由这些关键内容，能让你知道为啥被起诉和财产被保全。平时要多留意邮政快递、法院专递送来的材料，还有法院的电话、短信通知。 也能在中国执行信息公开网查询。在这个网站输入自己的身份信息，如果有执保案件记录，会显示立案时间、执行法院、执行依据文号等具体情况，这样就能了解有没有相关起诉案件，处于什么法律程序。 还可以去相关法院查询。带上本人有效身份证件，到可能承办案件的法院立案庭、执行局等部门，申请查询有没有涉及自己的执保案件和起诉信息，法院工作人员会根据实际情况提供查询结果。掌握这些方法，就能及时了解自己是否因被起诉进入执保程序啦。律图西沙群岛
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律师说法·债权债务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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