债权债务 法律问答
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海口-邝彪律师2分钟前解答了“债权债务”问题
海口-冷黄...律师2分钟前解答了“债权债务”问题
海口-王红...律师15分钟前解答了“债权债务”问题
海口-马智...律师7分钟前解答了“债权债务”问题
海口-莫嫚...律师3分钟前解答了“债权债务”问题
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借款人帮担保人签字，担保究竟有没有效[律师回复] 在担保这件事儿上，正常来说，要是借款人替担保人签字，那担保合同是无效的。为啥呢？因为担保得是担保人自己真心愿意为债务作保，这才是他的真实意思表示。借款人没经过担保人同意就代签，这根本不是担保人心里想的，不符合担保成立的条件。 但也有特殊情况。要是事后担保人对借款人代签这事儿认可了，明确表示同意这个担保，那担保合同就有效，担保人就得按约定担责。还有，如果有证据能证明这构成表见代理，就是说相对人有理由相信借款人有代签的权限，那担保也可能是有效的。 要是因为代签担保出了纠纷，当事人可以先试着协商解决。要是协商不成，那就只能通过诉讼来确定担保到底有没有效力，责任该谁来承担。律图三沙市
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若无力偿还抵押房会产生什么情况[律师回复] 还不上抵押房贷款怎么办？银行等抵押权人有一套处理流程。首先，一旦还款逾期，抵押权人就会来催你尽快还钱。要是过了宽限期你还没还上，抵押权人就会去法院起诉你。 法院判决后，如果你还是不还钱，法院就会强制执行你的抵押房屋，通过拍卖、变卖等方式把房子处理掉。卖房子得到的钱，会优先拿去还贷款的本金、利息还有相关费用。要是卖房子的钱不够还所有债务，那剩下的部分你还得接着还；要是钱有剩余，就会归你。 而且，还不上抵押房贷款对个人影响不小。你的个人征信会留下严重不良记录，这会影响你以后贷款、办信用卡之类的信贷活动。要是你发现自己可能还不上贷款，一定要尽早和银行沟通，看看能不能协商调整还款计划，避免走到被起诉、房子被处置这一步。如果遇到复杂情况拿不准，也可以咨询专业法律人士。三亚法务
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抵押房产不足以清偿的如何执行[律师回复] 在抵押房产不够偿还债务的情况下，要是抵押权已经登记，那么清偿顺序就按照登记的先后顺序来确定。下面给大家说说具体的执行流程。 第一步是对抵押的房产进行拍卖或者变卖，把得到的钱优先用来偿还抵押债权。不过，要是这些钱没办法还清所有债务，那剩下没还的部分，债权人还是能要求债务人接着还。这就好比你找朋友借了钱，用房子做抵押，房子卖了的钱不够还，朋友还是有权利让你接着还钱。 债权人可以去法院起诉债务人，等拿到生效的判决后，就能向法院申请强制执行债务人的其他财产，像存款、车辆、股权这些都包括在内。打个比方，债务人除了抵押的房子，还有银行存款或者车子，法院就可以把这些拿去抵债。 但有时候债务人可能暂时没有财产可以执行，这种情况下，法院会裁定终结本次执行程序。不过这并不意味着债权人就拿不回钱了，一旦发现债务人有了可以执行的财产，债权人随时都能向法院申请恢复执行。 给大家提个法律建议，债权人在遇到这种情况时，要及时收集债务人的财产线索，积极配合法院的执行工作。而债务人也要明白，欠债还钱是天经地义的，要积极想办法履行还款义务，避免给自己带来更多的法律风险。律图三沙市
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债权人转让债权是否需经担保人同意[律师回复] 债权人转让债权时，很多人会担心是否要经过担保人同意。实际上，一般情况下，债权人转让债权不需要担保人同意。只要当事人没有另外约定，债权人不管是转让全部债权还是部分债权，担保物权也会跟着一起转让，担保人要在原来担保的范围内继续承担责任。这是由于债权转让通常不会加重担保人的负担。 但这里有个关键情况，如果债权人转让债权却没通知担保人，那这个转让对担保人就不产生效力。打个比方，要是保证人和债权人约定了禁止债权转让，而债权人没有经过保证人书面同意就转让了债权，那保证人对受让人就不用再承担保证责任了。 所以，为了避免以后出现纠纷麻烦，债权人在转让债权的时候，最好还是通知一下担保人。这样能保障各方的权益，让债权转让的过程更加顺利。本地专业咨询...
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夫妻一方名下房屋被抵押要怎么处理[律师回复] 在房产抵押这件事上，房屋性质不同，法律规定的处理方式也不同。如果房子是一方的个人财产，那他就像拥有完全支配权的主人，有权自己决定把房子拿去抵押，另一方通常是不能干涉的。 然而，要是房子属于夫妻共同财产，情况就复杂多了。要是一方偷偷把房子抵押出去，这时候就得看抵押权人的情况。要是抵押权人是善意取得抵押权的，也就是说他并不知道这房子是夫妻共有的，还支付了合理的价钱，并且完成了抵押登记，那这个抵押在法律上就是有效的。不过呢，另一方也不是没辙，他可以找那个擅自抵押房子的人，要求赔偿自己的损失。 但要是抵押权人不是善意的，比如他明明知道房子是夫妻共有的，还去办理抵押，这就有点不地道了。这种情况下，另一方有权到法院去，请求法院确认这个抵押合同是无效的。在实际生活中，遇到这种事可以先跟抵押权人和自己的配偶好好商量商量，看看能不能解决问题。要是商量不拢，也别慌，把能证明房子是共同财产、对方是擅自抵押的证据收集好，然后到法院去起诉，用法律武器来维护自己的权益。海南法务
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律师说法·债权债务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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