征地拆迁 法律问答
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三亚-梁达律师5分钟前解答了“征地拆迁”问题
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土地补偿如何仲裁[律师回复] 1.土地补偿仲裁即农村土地承包经营纠纷仲裁，当事人申请仲裁时可写仲裁申请书，包含申请人与被申请人信息、仲裁请求及事实理由等，向土地所在地仲裁委员会递交；书写困难可口头申请，由仲裁委记录并通知对方。 2.仲裁委员会收到申请后7个工作日内审查决定是否受理，符合条件通知当事人，不符合则书面说明理由。 3.仲裁前选定仲裁员组成仲裁庭，先进行调解，达成协议制作调解书；调解不成及时裁决并制作裁决书。 4.当事人对裁决不服可在30日内向法院起诉，逾期不起诉裁决书生效。 建议：当事人申请仲裁前应准备充分材料，保证信息准确；调解时积极协商争取达成协议；对裁决不服要及时行使起诉权利。律图三亚
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工作满十年换地方工作会有什么补偿[律师回复] 工作满十年换地方工作，补偿情况因不同情形而定。若用人单位主动提出且与劳动者协商一致变更工作地点，用人单位应支付经济补偿，按劳动者在本单位工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。若劳动者主动提出换工作地点，通常没有补偿。若用人单位变更工作地点构成劳动合同重大变更，导致合同无法履行且未与劳动者协商一致，劳动者解除合同，用人单位需支付经济补偿。 解决措施与建议： 1.用人单位变更工作地点前，应与劳动者充分协商并达成一致，避免后续纠纷。 2.劳动者遇到用人单位不合理变更工作地点时，可通过合法途径维护自身权益。 3.双方都应了解相关法律规定，明确自身权利义务，保障劳动关系和谐稳定。律图三亚
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满足什么条件可获土地侵权赔偿[律师回复] （一）若发现土地侵权行为，应及时收集相关证据，比如非法占用土地的现场照片、土地毁坏前后对比资料等，以证明存在侵权行为和损害事实。 （二）确定侵权行为与损害事实的因果关系时，可寻求专业的土地评估机构或相关部门出具鉴定报告，增强因果关系的证明力。 （三）判断侵权人主观过错，可通过收集侵权人的相关言论、行为记录等，确定其是故意还是过失。 （四）选择维权途径时，可先尝试与侵权人协商，若协商不成，可请求当地调解组织调解，调解无果还能申请仲裁或向法院提起诉讼。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。海南法务
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赔偿协议当中包含的内容有哪些[律师回复] 法律分析： （1）主体明确是赔偿协议的基础，详细的当事人信息能避免主体模糊带来的纠纷。 （2）清晰阐述赔偿事由，可避免双方对赔偿原因产生分歧，为协议的履行提供事实依据。 （3）明确赔偿金额、支付方式、时间和步骤，能保障赔偿的顺利进行，减少支付环节的争议。 （4）约定权利义务，能平衡双方利益，例如受偿方放弃追偿权可避免后续纠纷。 （5）规定违约责任，可约束双方履行协议，若一方违约能有相应的制裁措施。 （6）确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径，确保双方权益能得到有效维护。 （7）双方签字或盖章并注明签订日期，是协议生效和可执行的关键，能证明协议的合法性和双方的真实意愿。 提醒：签订赔偿协议前要仔细审查各项条款，确保自身权益。不同赔偿情况有差异，建议咨询以进一步分析。律图西沙群岛
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