建设工程纠纷 法律问答
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非法转包造成亏损谁来承担责任[律师回复] 在非法转包的情形中，如果实际施工人因为转包而遭受了亏损，通常情况下，转包人和发包人都要对这部分亏损承担连带责任。 当发包人在挑选承包人的时候，没有履行好审查的义务，这是存在过错的。那么，发包人就应该和转包人一起，对实际施工人的亏损承担相应的责任。 要是实际施工人自身也有一定的过错，比如说他明明知道是转包行为却还是参与了施工，这种情况下，就可以适当减轻发包人以及转包人的责任。 如果转包合同被判定为无效，并且实际施工人已经完成了工程，那么他是有权利请求按照合同约定来支付工程价款的。不过，工程价款需要根据工程的质量等实际情况进行相应的扣减。 总之，非法转包所导致的亏损责任承担是比较复杂的，必须要根据具体的情况，综合地去判断各方所存在的过错以及责任的大小。律图南沙群岛
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总包不结算工程款能不能直接起诉发包人[律师回复] 当遇到总包不结算工程款的情况时，我们可以直接考虑起诉发包人。按照相关法律条文，要是发包人没有按照事先约定支付价款，那么承包人就有权催告发包人在一个合理的期限内把价款给结清。要是发包人超过了规定的时间还不支付，除了那些根据建设工程的性质不太适合进行折价或者拍卖的情况之外，承包人既可以和发包人商量着把该工程折价处理，也可以请求人民法院依法对该工程进行拍卖。这样一来，建设工程的价款就能从该工程折价或者拍卖所得的价款中优先获得受偿。 不过，在决定起诉之前，承包人一定要确保自己已经履行了合同中所约定的各项义务，并且要有足够充分的证据来证明工程款的具体数额以及其他相关的事实情况。同时，还得特别留意诉讼时效的问题，通常诉讼时效是三年，要从承包人知道或者应当知道自己的权利被侵害的时候开始计算。 总而言之，当总包不结算工程款时，承包人是有权利通过法律途径来维护自己的合法权益的，但在这个过程中一定要谨慎行事，并且做好相关的准备工作，这样才能更好地保障自己的利益。律图三亚
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律师说法·建设工程纠纷
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
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企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
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