婚姻家庭 法律问答
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一方病重时，夫妻房产问题该怎么处理[律师回复] （一）确定房产归属 先明确房产是夫妻共同财产还是一方个人财产，可查看房产登记证书、购房合同等相关文件。 （二）共同财产处理 若为共同财产，处分房产需夫妻双方一致同意。病重方若要处置自己份额，所立遗嘱须符合法定形式，才能指定自己份额的继承人。 （三）个人财产处理 如果是一方个人财产，病重方有自主决定权，可立遗嘱或在意识清醒时进行买卖、赠与。 （四）保障权益 处理时要保障病重方合法权益，防止他人不当操作，有争议可协商或诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。这确保了遗嘱形式的合法性，保障遗嘱效力。平台精选咨询...
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婚后未参与还贷，离婚财产怎么分割[律师回复] 结论： 婚后未参与还贷，离婚时财产分割分情况，婚前购房婚后共同还贷及增值部分可分割，婚后购房一般共同财产原则均等分割，有约定从约定，可协商或诉讼解决。 法律解析： 法律规定，若房屋为一方婚前购买并登记在名下，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，所以即便未参与还贷，另一方仍有权分割婚后还贷支付款项及其相对应财产增值部分的一半。要是房屋婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，离婚原则上均等分割，不过法院会综合购房资金来源、双方贡献以及照顾子女和女方权益等因素判决。并且，若双方有书面财产约定，财产分割就按约定处理。双方可先自行协商，协商无果可诉至法院由其依法判决。若你在财产分割方面有疑问或者需要专业法律建议，可以随时向我或其他专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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离婚后房产不过户，法院会如何判决[律师回复] （一）若离婚协议明确房产归属，一方不配合过户，另一方可起诉要求过户，准备好离婚协议等证据，通过法律途径解决。 （二）若离婚诉讼时法院已判决房产分割，一方不按判决过户，另一方可向法院申请强制执行，由法院发出协助执行通知书完成过户。 （三）若对房产归属有争议，双方需收集相关证据，如购房合同、出资证明等，让法院根据证据确定所有权和是否过户。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议作为合同的一种，当事人应当按照约定履行自己的义务。律图平台咨询...
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