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农村无房产证房屋离婚能否分得[律师回复] 在农村离婚时，无房产证的房屋能不能分割得分情况来看。这类没房产证的房屋，因为产权不清晰，还可能和村集体利益有关联，所以分割起来比较麻烦。 要是房子是夫妻婚后一起出钱盖的，就算没有房产证，这房子也算是夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩可以商量着分割，比如一方住这房子，给另一方一些钱作为补偿。要是商量不拢，法院会看看盖房子是谁出的钱、平时谁在住等情况，先把房子的使用权判给一方。等拿到房产证了，双方还能再去法院起诉，分割房子的产权。 要是房子是一方在结婚前就盖好的，那这就是婚前个人财产，离婚时另一方一般没资格分。不过要是婚后两人一起出钱对房子进行了修缮、扩建，这增加的价值部分可能会当作夫妻共同财产来分。 另外，农村房子还涉及宅基地。宅基地的使用权和身份有关，不是本村集体成员的一方，就算给房子出了钱，分割的时候也得考虑宅基地政策的限制。 法律建议：夫妻双方在处理这类房屋分割问题时，要保留好建房、修缮等相关出资证据。协商分割时尽量达成书面协议，明确各自权利义务。要是对分割办法拿不准，不妨咨询专业律师，避免违反法律规定，保障自己的合法权益。平台优选咨询...
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男方婚前赠与女方财产归谁[律师回复] 在男女交往中，男方婚前给女方送财产的情况很常见，这财产到底归谁，得看具体情况。从法律角度来说，当男方的赠与符合赠与合同的要求，又没特别约定，那赠与完成后财产通常就归女方了。 咱先讲讲什么是赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》合同编规定，要是男方明明白白说把自己的财产送给女方，女方也乐意接受，这赠与合同就成立了。像手机、珠宝这类动产，男方给了女方，这东西就归女方了。要是送的是房子这种不动产，得办完过户登记手续，房子才真正属于女方。 不过，有些赠与是有附加条件的。比如说以结婚为前提，要是女方最后没和男方结婚，没满足这个条件，男方就可以按照法律把赠与撤销。一旦撤销，这财产归属可就变了。还有，如果女方严重伤害了男方或者男方的近亲属，又或者没按照赠与合同约定办事，男方也能行使法定的撤销权，把财产拿回来。 对于打算接受婚前赠与的女方，要注意了解赠与是否有附加条件，避免不必要的法律风险。而男方也得清楚自己有哪些撤销赠与的权利，保护好自己的财产。要是遇到复杂的情况，还可以咨询专业的法律人士，让自己的权益得到保障。律图平台咨询...
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女方在离婚后为男方买房担保要怎么办[律师回复] 离婚后的女方为男方买房提供担保，这事儿可得特别上心，因为背后藏着不少法律责任呢。一旦男方没能按时还上房贷，那女方身为担保人，就得替他履行还款义务，把这债务给顶上。 要是担保合同已经签了，在男方按时还钱的时候，女方暂时没啥实际的责任要承担，但这并不意味着就能完全不管了，还是得留意着男方的还款状况。要是男方还款出现问题，债权人就有权利让女方来承担担保责任。 要是女方签完合同就后悔了，也不是没办法。可以试着跟债权人和男方商量解除担保合同。要是债权人同意了，这担保关系也就解除了。或者男方能找个新的担保人来替换女方，经过债权人认可，女方也能摆脱这层担保关系。 可要是协商不下来，女方就得仔细看看担保合同的条款了。要是发现合同是因为重大误解或者显失公平签的，女方就可以向法院或者仲裁机构请求撤销合同。不过要注意，撤销权是有时间限制的，过了这个时间可就不行了。 所以说，女方给男方买房担保的时候一定要谨慎。要是已经做了担保，就得时刻关注相关情况，一旦发现有问题，赶紧采取措施降低自己的风险，别等出了事儿才着急。平台精选咨询...
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离婚请律师分割财产收费方式怎样[律师回复] 在离婚时请律师帮忙分割财产，有几种常见的收费办法，了解这些对咱们很有必要。 第一种是计件收费。简单来说，就是律师针对离婚案件的各项具体事务收一笔固定的钱，不管财产有多少。这种方式适合那些没多少财产纠纷、法律关系不复杂的离婚财产分割案子。比如夫妻双方没啥共同财产，就一些简单的生活用品要分，这种情况用计件收费就挺合适。 第二种是按财产标的额比例收费。律师会按照要分割财产的价值，按一定比例来收钱。一般财产越多，收费比例反而会越低。打个比方，要是分割的财产价值在某个数额以下，律师可能按比较高的比例收费；超过这个数额的部分，收费比例就会低一些。 第三种是风险代理收费。律师一开始只收很少的基础费用，之后根据案子的结果，像成功帮当事人拿到手的财产数额，再按约定比例收额外报酬。不过要注意，婚姻和继承案件是不允许风险代理的，离婚案件里涉及分割财产的部分也不行。 律师收费会受到很多因素影响，像案子复杂程度、律师的资历经验、当地经济水平等。所以大家请律师的时候，一定要在合同里把收费方式、收多少钱、啥时候给钱这些事儿写清楚，这样能避免以后出现不必要的麻烦。本地专业咨询...
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女方父母出资买的房，到底归谁所有[律师回复] 在现实生活中，女方父母出资买房的情况不少见，而房屋归属问题得根据不同情况来确定。 如果女方父母在女方结婚前就出资买了房，并且把房子登记在女方名下，那这房子就相当于女方的婚前个人财产，就好比是女方自己的“小金库”，和她未来的另一半没啥关系，不属于夫妻共同财产。 要是女方父母在女方结婚后才出资买房，而且房子登记在女方名下，一般来说，这可以看作是女方父母专门给女方的礼物，房子就属于女方个人。但要是房子登记在夫妻双方名下，那就通常会被认为是女方父母给夫妻两人的礼物，房子也就成了夫妻共同财产。 还有一种情况，女方父母婚后出资买房时，如果有书面的约定，或者有其他足够的证据能证明这笔钱是借给夫妻的，那这笔钱就会被当成夫妻共同债务。至于房子归谁，还得综合购房登记、出资情况等因素来判断。 所以，女方父母出资买的房子到底归谁，主要看出资时间、产权登记情况，还有有没有明确的赠与约定这些。要是遇到这方面的纠纷，大家要注意收集相关证据，比如购房合同、出资凭证等，最好去咨询一下专业的法律人士，让他们帮着出出主意，这样才能更好地维护自己的权益。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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再审抗诉的抗诉机关是哪一个再审抗诉的抗诉机关是最高人民检察院和上级人民检察院。最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，若发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。1k浏览
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一审败诉后上诉到二审在法庭上应该注意什么一审败诉后上诉到二审，在法庭上需注意围绕上诉请求和理由进行陈述，清晰表达观点并提供有力证据支持。要尊重法庭秩序，听从法官指挥，避免情绪化发言。对于对方观点和证据，应理性反驳，准确指出一审判决存在的问题，以争取二审改判。1.4k浏览
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民事纠纷赔偿金怎么确认民事纠纷赔偿金确认复杂。要先分清责任按过错定比例，财产损失按实际价值算，人身损害赔偿涉及医疗费、误工费等，医疗费实报实销，误工费依误工和收入算，护理费依级别时长定，残疾、死亡赔偿金按标准和年限算，还有精神损害赔偿依侵权情节定数额，需全面考量依法确定赔偿数。1.4k浏览
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