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办理婚前财产证明需哪些材料[律师回复] 法律分析： （1）办理婚前财产证明所需材料有明确规定。个人身份证明是基础，已婚者额外提供结婚证可证明婚姻状况，这是确认主体身份的重要依据。 （2）财产所有权证明能确定财产属性，房产证、购房合同及付款发票等材料，有助于公证机构准确了解财产状况，明确财产范围。 （3）双方草拟的协议书是核心，其内容具体明确，涵盖当事人信息、财产描述及归属等，能保障双方权益，避免日后纠纷。 （4）办理程序要求双方亲自到公证处提出申请并填写表格，这是为确保双方真实意愿，委托他人或一人办理不符合规定。 提醒：办理婚前财产证明要准备齐全材料，严格按程序进行。不同情况所需材料可能有差异，建议咨询以进一步分析。律图海南
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拆迁房分房协议在离婚情况下如何处理[律师回复] （一）明确房屋性质：先确定分房协议里的房屋是一方婚前个人财产，还是婚后所得，或是虽一方婚前房产但考虑了双方人口因素。若为前者且未考虑另一方因素，离婚时不分割；若为后两者，通常属夫妻共同财产。 （二）协商分割：若房屋属夫妻共同财产，夫妻双方可自行协商分割方式。 （三）法院判决：协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （四）遵循约定：若分房协议对房屋归属有合法有效的特殊约定，按约定处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台精选咨询...
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婚前房屋买卖财产怎么界定[律师回复] 结论： 婚前房屋买卖财产界定分多种情况，全款买且登记自身名下为个人财产，售房款也属个人；付首付婚后共同还贷，协商不成房屋归登记方，登记方补偿另一方；双方出资登记双方名下是共有财产，登记一方名下要综合判断归属。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房并登记自己名下，房屋是其婚前个人财产，财产性质不随婚姻改变，出售房款自然也属于个人。若婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚时先协商，协商不成法院通常将房屋判给产权登记方，未还贷款是登记方个人债务，但婚后共同还贷及对应增值部分，登记方需补偿另一方。婚前双方共同出资购房，登记双方名下，按共有财产处理；登记一方名下，要结合出资情况、有无赠与约定等来判断归属。若大家在婚前房屋买卖财产界定方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取准确法律建议。平台专业咨询...
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拆迁后女方迅速离婚该怎么分财产[律师回复] （一）明确被拆迁房屋性质，若为一方婚前个人房产且按面积补偿，安置房或补偿款属个人财产不分割。 （二）若被拆迁房屋是婚后共同财产，拆迁所得通常为共同财产，原则均等分割，法院会综合考量双方对家庭贡献、生活状况等因素。 （三）若按人口补偿，女方有相应份额归女方。 （四）有争议时，双方先协商，协商不成向法院起诉，由法院依法和实际情况判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图法律顾问...
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女方有房倒插门离婚时房子怎么分[律师回复] 结论： 离婚时，女方婚前全款购房归女方；婚前首付婚后共同还贷，房屋归女方但女方需补偿男方；婚后购房一般属共同财产，协商分割不成法院按原则判决。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方的婚前财产属于个人财产，所以女方婚前全款购买的房屋，离婚时不参与分割，仍归女方。若女方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋虽登记在女方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值属夫妻共同财产，所以离婚时女方需对男方进行补偿。而婚后购买的房屋，不管登记在谁名下，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会结合财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您在婚姻财产分割方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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