公司经营 法律问答
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违约金于破产中是否为债权[律师回复] 违约金在破产程序里属于债权。按照《中华人民共和国企业破产法》，人民法院受理破产申请时，对债务人享有的债权叫破产债权。违约金是因合同一方违约产生的，一般是当事人在合同中提前约定，一方不履行或不完整履行合同义务，就向对方支付一定数额金钱或进行其他给付。债务人违约时，债权人就有向其主张违约金的权利。若在破产程序启动时，这笔违约金的债权债务关系已存在，那它就构成破产债权。 确认违约金有一定规则。司法实践中，破产受理后产生的滞纳金、违约金，通常不按破产债权清偿。因为破产程序是为公平清理债权债务，保障全体债权人公平受偿。要是允许破产受理后违约金不断增加，会损害其他债权人利益。 破产受理前，基于有效合同约定产生的违约金，债权人要在规定的债权申报期限内申报，再由管理人审查确认。律图南沙群岛
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企业破产要不要给员工做出赔偿[律师回复] 企业破产一般要给员工赔偿。按照《中华人民共和国劳动合同法》，要是企业被依法宣告破产，或者被吊销营业执照、责令关闭、撤销，又或者用人单位自己决定提前解散，那劳动合同就会终止。这种情况下，用人单位得给劳动者支付经济补偿。 经济补偿怎么算呢？是按照劳动者在本单位工作的时间来定。工作满一年，企业就支付一个月工资作为补偿；工作时间在六个月以上但不满一年，也按照一年算，给一个月工资补偿；工作不满六个月，就给半个月工资补偿。这里说的月工资，是劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 在企业破产程序里，破产财产会先清偿破产费用和共益债务，之后按顺序进行清偿。首先是支付破产企业欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，还有法律规定要给职工的补偿金；接着是清偿企业欠缴的除前面提到的以外的社会保险费用和所欠税款；最后才是偿还普通破产债权。 由此可见，企业破产时要依法给员工经济补偿，并且员工的这些权益在破产财产清偿里是比较优先的。大家要清楚这些权益，保护好自己的利益，遇到问题也能知道怎么处理。律图南沙群岛
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破产重整投资人未按期偿债该怎样处理[律师回复] 根据《企业破产法》，要是破产重整的投资人没按时还钱，咱们可以这样处理。 先看看重整计划。这可是经过法院批准的，有法律效力。里面会写清楚投资人什么时候还钱、还多少这些事。要是投资人违约了，债权人能按照这个计划，让他承担违约责任，比如支付违约金。 接着，债权人可以和投资人好好聊聊。问问他为啥没按时还钱，说不定能达成新的还款办法。要是投资人是因为资金暂时周转不开之类的合理原因，没办法按时还钱，双方可以重新约定还钱时间和方式。 要是协商没用，债权人就可以向法院申请强制执行。法院有权力采取很多措施，像查投资人的银行存款，把钱冻结、划走，还能把他名下的财产查封、扣押、拍卖，以此来帮债权人拿回钱。 还有，如果投资人是故意耍赖不还钱，而且情节严重，可能会被追究刑事责任。同时，债权人还能让他赔偿因为违约带来的损失。 在这里得提醒债权人，遇到这种事要赶紧行动，维护好自己的权益。而且整个过程都要按照法律程序来，这样结果才合法有效。律图三沙市
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破产清算完毕法人会不会被坐牢[律师回复] 破产清算完后法人会不会坐牢，得看具体情况。这里要注意，法人指的是组织，大家想问的可能是法定代表人。 通常来说，要是公司按照法律规定进行破产清算，法定代表人不用负刑事责任。公司要用自己全部财产来偿还债务，破产程序结束，没还完的债务就依法不用还了。只要法定代表人正常履行职责，没做违法的事，就不会因为公司破产坐牢。 不过，要是法定代表人有这几种违法行为，那就可能被追究刑事责任。一种是虚假破产，就是通过隐藏财产、弄些不存在的债务或者用其他办法转移、处理财产，故意制造破产假象来躲债。另一种是在清算的时候，把依法该保存的会计凭证、会计账簿、财务会计报告藏起来或者故意销毁。还有就是严重损害债权人或者其他人的利益，比如在公司清算时，藏起财产，在资产负债表或者财产清单上造假，或者还没还清债务就分公司财产。 要是有上面说的这些违法行为，而且情节还很严重，那法定代表人就可能要受到刑事处罚了。律图南沙群岛
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破产清算前1年财产转让是否无效[律师回复] 破产清算前一年的财产转让，可不是都无效的，得看具体情况。根据《中华人民共和国企业破产法》，在法院受理破产申请前一年里，如果出现这些涉及债务人财产的行为，管理人能请求法院撤销。像无偿把财产转让出去；用明显不合理的价格做交易；给原本没财产担保的债务提供财产担保；提前清偿还没到期的债务；放弃债权。要是有这些情况，管理人就可以走法律程序，让法院撤销转让行为，让转让出去的财产回到债务人手里。 不过呢，如果财产转让不属于上面说的可撤销情形，那就另当别论了。比如说，按照市场的合理价格正常交易来转让财产，而且交易双方没有恶意串通，去损害其他债权人的利益，这种财产转让一般就是有效的。 实际中存在一个常见误区，很多人觉得只要是破产清算前一年的财产转让都无效。其实不是这样，判断转让是否有效，关键得看转让行为本身的具体情况，以及是否符合法律规定的可撤销条件。大家遇到这种情况时，一定要仔细对照法律规定，确认转让行为是否有效。律图南沙群岛
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律师说法·公司经营
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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