征地拆迁 法律问答
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宅基地确权后离婚了宅基地可以分吗[律师回复] 法律分析： （1）宅基地所有权归集体，这一性质决定了无论婚姻状态如何，夫妻双方都无权对其所有权进行分割。此乃基于我国土地集体所有制的明确规定。 （2）当宅基地使用权证登记在夫妻双方名下时，从法律角度可视为夫妻共同财产。离婚之际，双方可协商处理其使用权益的分配；若协商无果，也能通过诉讼途径，由法院依实际情形合理分割，像一方取得房屋，给予另一方经济补偿便是常见方式。 （3）若宅基地使用权证仅登记在一方名下，而另一方在建房时有出资、出力等行为，那么另一方对房屋价值中的贡献部分，有权利主张相应补偿。 提醒： 涉及宅基地确权后离婚分割问题，因各地政策及具体情况差异大，建议咨询专业律师进一步分析。5解答 4.9w浏览
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以租代征的方式非法征地需要如何维权[律师回复] 1.“以租代征”明显违反土地管理规定，严重损害了土地管理秩序和农民权益。对于遭遇此类情况的当事人，应积极采取措施维权。 2.解决措施和建议如下： 收集证据，像租赁合同、土地现状照片、征收方文件、沟通记录等，以此证明“以租代征”事实存在，为维权奠定基础。 向当地自然资源主管部门举报，该部门依据相关规定有权查处非法占地行为。 申请政府信息公开获取征地审批文件，若没有合法审批，可进一步推进维权工作。 若协商、举报都没有效果，可以考虑行政复议或行政诉讼。在规定期限内向上一级行政机关申请复议，也可向法院提起行政诉讼，请求确认“以租代征”行为违法并撤销相关协议。律图三沙市
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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