征地拆迁 法律问答
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房屋被征收，补偿对象是哪些[律师回复] 先明确，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿对象是被征收房屋所有权人。 通常，房屋权属证书上登记的所有权人就是补偿对象。若房屋有多个共有人，那所有共有人都是补偿对象，征收补偿款由共有人按各自份额分配。 要是房屋所有权人去世，其合法继承人成为补偿对象。法定继承人依据《民法典》继承编规定确定继承顺序和份额，以此获得相应补偿。 当房屋存在抵押，抵押期间所有权仍属抵押人，不过征收补偿时要考虑抵押权人权益。抵押人拿到征收补偿后，要提前清偿债务，或者向和抵押权人约定的第三人提存，保障抵押权人利益。 另外，公有住房承租人在符合条件时，也可能成为补偿对象。各地对公有住房承租人补偿政策不同，有的地方会对承租人安置或给予经济补偿。若遇到房屋征收补偿问题，可参考上述规定处理，若情况复杂，建议咨询专业人士。律图三沙市
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修路占用土地赔偿多少[律师回复] 修路占土地该赔多少钱，很多人都想弄清楚。实际上，并没有一个全国统一的金额标准，赔偿数额要综合多方面因素来定。 征收农用地时，补偿费用主要有土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费的标准，由各省制定区片综合地价来确定。制定时会考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口数量以及经济社会发展水平等因素。 农村村民住宅的补偿，要遵循先补偿后搬迁、保证居住条件能改善的原则，而且要尊重村民的意愿。可以重新安排宅基地建房，也能提供安置房或者进行货币补偿，同时要对搬迁和临时安置费用给予补偿，保障村民居住权利和住房财产权益。征收其他土地的相关补偿标准，同样由各省来规定。 如果你想知道自家土地被修路占用后的具体赔偿数额，可以去查询当地政府发布的区片综合地价和相关补偿标准文件，也能直接咨询当地自然资源部门或者负责征收补偿的机构。律图三亚
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执行期间房屋拆迁手续要怎样办[律师回复] 1、执行期间房屋要是遇到拆迁，得按下面这些步骤来办相关手续。执行法院得赶快和负责拆迁的行政部门取得联系，把房屋正处于执行阶段这个事儿告诉拆迁部门。这么做是为了避免拆迁部门在不知道情况的时候，把拆迁补偿款之类的钱错误地给了被执行人，影响执行程序的正常开展。 2、关于拆迁补偿权益的处理。要是房屋正在被执行，那它的拆迁权益也在执行的范围内。执行法院可以下令对房屋的拆迁补偿款、安置房屋等权益进行查封、冻结。拆迁部门收到法院的协助执行通知书后，要按照法律规定配合，先别给被执行人支付补偿款或者交付安置房屋。 3、申请执行人和被执行人可以商量拆迁补偿权益怎么分配。要是双方商量好了，而且不会损害其他债权人的利益，执行法院就会按照商量好的结果来处理。要是商量不拢，法院会依法把拆迁补偿权益变现，用来偿还申请执行人的债权。 4、要是被执行人对拆迁补偿有意见，可以通过合法的方式提出执行异议，由法院来审查处理。在整个过程里，各方都得遵守法律规定，保证执行程序合法、公平。律图三亚
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律师说法·征地拆迁
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不可竞争费用不能下浮的情况如何处理不可竞争费用不能下浮，一旦出现下浮的情况应按相关规定和合同约定处理。若在招投标阶段发现，应判定投标文件无效；若在合同履行中发现，应及时纠正，按正确的费用标准执行，以保障工程建设的公平性、合法性及顺利进行。1.6k浏览
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哪些情况属于不正常竞争不正常竞争指经营者违背商业道德、扰乱市场竞争秩序、损害他人合法权益的行为。常见的包括混淆行为，如擅自使用与他人有一定影响的标识相同或近似的标识；商业贿赂，为交易谋取不正当利益而贿赂相关单位或个人；虚假宣传，对商品或服务做引人误解的虚假商业宣传等。2k浏览
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不当竞争行为赔偿事宜是怎样的依据《反不正当竞争法》，实施不当竞争行为致他人损害的，需承担民事赔偿责任。赔偿数额先按被侵权人实际损失确定，难以计算则按侵权人获利确定。权利人损失和侵权人获利均难确定时，法院依情节判赔五百万元以下。赔偿含直接损失及制止侵权合理开支。恶意实施且情节严重的，可在上述数额基础上一倍以上五倍以下确定赔偿。1.3k浏览
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