征地拆迁 法律问答
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三层楼房征收赔偿标准包括哪些[律师回复] 解析： 三层楼房在面临拆迁之际，其补偿度主要包括对于房屋本身价值的赔付、搬迁相关成本及设备的补偿、以及因停产而造成的经济损失等方面。 具体来说，关于房屋自身价值的补偿度将会依据该建筑的实际占地面积、设计结构、建成历史、地理位置等多个方面进行全面评估并最终确立。 此外，对于由于搬迁带来的外开支以及短期内的居住安置费用也会在一定程度上作出相应的补贴。倘若该建筑自始至终都在以商业用途经营，那么对于其所遭受的停产停业的财务损失也有望得到相应的补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。三亚法务
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国家农村土地征地补偿标准是什么[律师回复] 解析： 依照我国相关法律法规，农村土地征收的补偿标准往往因土地种类、地理位置等诸多方面的差异而有所区别。这其中主要包括土地补偿款、安置补助费用以及地上附着物与青苗补偿费等等。 值得注意的是，补偿标准的确定往往需要综合考虑到土地原始用途、土地资源状况、土地产出价值、土地区位优势以及市场供需状况等众多复杂因素。在某些特定区域内，我们还可能考虑到社会保障费用等其他因素。总之，我国的土地征收政策旨在确保被征收土地农民的原有生活水平不会下降，其长短期生活利益得到妥善保障。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。琼海法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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