征地拆迁 法律问答
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多年未用征收地，村民有无收回权[律师回复] 一般情况下，村民对多年未用的征收地没有直接收回权。土地征收是国家为了公共利益，按法定程序把集体土地收归国有。征收完成后，土地所有权由集体变为国家，不再属于原村集体。 但有两种特殊情况：一是已办审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年没使用的，经原批准机关批准，县级以上政府可无偿收回用地单位的土地使用权。若该土地原属农民集体所有，会交由原农村集体经济组织恢复耕种。二是在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权搞房地产开发，超过出让合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。 所以，村民没法直接收回征收地。遇到征收土地闲置的情况，要由政府有关部门按法定程序处理。若符合条件，土地会交回原村集体恢复耕种。村民若发现征收地闲置，可向政府有关部门反映情况，由相关部门依程序处理。律图三沙市
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房屋被征收，补偿对象是哪些[律师回复] 先明确，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿对象是被征收房屋所有权人。 通常，房屋权属证书上登记的所有权人就是补偿对象。若房屋有多个共有人，那所有共有人都是补偿对象，征收补偿款由共有人按各自份额分配。 要是房屋所有权人去世，其合法继承人成为补偿对象。法定继承人依据《民法典》继承编规定确定继承顺序和份额，以此获得相应补偿。 当房屋存在抵押，抵押期间所有权仍属抵押人，不过征收补偿时要考虑抵押权人权益。抵押人拿到征收补偿后，要提前清偿债务，或者向和抵押权人约定的第三人提存，保障抵押权人利益。 另外，公有住房承租人在符合条件时，也可能成为补偿对象。各地对公有住房承租人补偿政策不同，有的地方会对承租人安置或给予经济补偿。若遇到房屋征收补偿问题，可参考上述规定处理，若情况复杂，建议咨询专业人士。律图三沙市
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律师说法·征地拆迁
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业务员不交资源该如何处理业务员不交资源，企业可先与业务员沟通，明确其职责和资源归属，若沟通无果，可依据公司规章制度采取相应措施，如警告、扣减绩效等。若资源涉及商业秘密，企业可收集证据，通过法律途径维护自身权益。1.7k浏览
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什么情况警察会给家属打电话警察给家属打电话通常有几种情况。一是当事人涉及违法犯罪被采取强制措施，如拘留、逮捕时，需按规定通知家属；二是当事人遭遇意外事故、受伤或突发疾病，警察为及时告知家属情况；三是当事人失踪或死亡，警察联系家属了解信息及处理后续事宜。1.8k浏览
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民事处罚适用的岁数是多少民事处罚并非法律术语，准确说法应是民事责任承担相关。不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，独立承担民事责任。1.1k浏览
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