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帮我写铺面出租合同[律师回复] 需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我郭聚强律师
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合同商品交付时间可不可以修改[律师回复] 合同里商品交付时间是能修改的。合同说白了就是签合同的人之间达成的一种共识。按照《中华人民共和国民法典》的规定，只要签合同的双方商量好了，合同是可以变的。也就是说，要是买卖双方都同意修改商品的交付时间，那这种修改就是受法律保护的。 实际操作的时候，改交付时间有一些规则要遵守。通常得用书面形式来变更，把新的交付时间、买卖双方的权利和义务这些重要内容写清楚。为啥呢？就是怕以后双方闹矛盾，没有证据能证明当时约定的情况。要是原来的合同里专门说了，变更合同得用特定的方式，像要走特定的程序或者用特定的形式，那就得按老合同的要求来做。 要是有一方没经过对方允许，自己就改了交付时间，这很可能就成了违约行为。对方有权利让违约的一方承担责任，比如赔偿因为违约造成的损失，或者继续按照合同把该交付的商品交了。所以，如果有修改商品交付时间的想法，买卖双方得好好沟通，用合法合规的办法来变更交付时间，这样才能避免不必要的麻烦。律图三沙市
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总公司委托子公司签合同行不行[律师回复] 在商业活动里，总公司委托子公司签订合同是常见的操作，但这里面有不少法律门道。按照《中华人民共和国民法典》，民事主体是能通过代理人来实施民事法律行为的。总公司作为委托人，子公司作为受托人，两者就形成了委托代理关系。 总公司要是想委托子公司签合同，明确的授权委托必不可少。授权委托书得写清楚子公司的名称、代理的事项、权限以及期限，还得有总公司的签名或盖章。子公司得在总公司授权的范围内，以总公司的名义去签合同，这样产生的法律后果就由总公司承担。 要是子公司超出了总公司的授权范围签合同，一般情况下，这个合同对总公司是没有效力的，得子公司自己承担责任。不过，如果第三人有理由相信子公司有代理权，那就构成了表见代理，这时总公司就得承担合同责任。但总公司承担责任后，可以向子公司追偿。 给总公司的建议是，在委托子公司签订合同前，一定要制定清晰、详细的授权委托书，明确各项代理事项和权限。同时，要定期对子公司的代理行为进行监督，避免出现越权代理的情况。子公司也得严格按照授权范围行事，要是遇到不确定的情况，及时和总公司沟通，这样才能降低潜在的法律风险。律图三沙市
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签了空白律师合同该怎么处理[律师回复] 签了空白律师合同存有较大法律风险，下面是应对办法。 要是签了空白律师合同，得尽快和律师或律所沟通，让他们把合同内容补全，明确双方权利义务，像委托事项、服务费用、服务期限等重要条款都得写清楚，同时要留存好沟通记录。要是律师或律所拒绝补全合同，可向当地律师协会或司法行政部门反映，这些部门会监管律师和律所，让他们规范执业。 要是发现对方利用空白合同损害自身权益，那就考虑走法律途径维权。要收集能证明实际委托事项、约定内容等的证据，像和律师的聊天记录、通话录音等。要是因为空白合同受到了损失，可去法院起诉，请求撤销合同或认定合同无效，还能要求对方赔偿损失。 在之后和律师合作时，审查合同条款必须谨慎，这样才能保障自己的权益。要是对合同条款有疑问，可以咨询其他专业律师。律图三沙市
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合同外口头承诺的录音是否算数[律师回复] 合同外的口头承诺，录了音一般是有效的。《民法典》规定，合同形式多样，其中口头承诺是订立合同的合法方式，而录音属于法定的证据类型。 不过，有效的口头承诺录音是有条件的。首先内容得明确，涉及到买卖交易时，物品、价格、数量等关键信息要交代清楚。其次，取得方式要合法，不能侵犯他人权益，偷偷在人家家里装设备录音肯定不行。最后，录音要完整真实，不能剪辑、篡改。 但要注意，只有录音这一个证据，证明力可能不够。法院审理时，会结合其他证据一起判断。要是有聊天记录、证人证言等能和录音相互印证，那录音的证明力会大大增强。要是对方拿出反证，对录音的真实性和关联性提出质疑，法院就会进一步审查判断。所以，大家在遇到合同外口头承诺的事儿，除了录音，尽量收集其他相关证据，避免日后产生纠纷时陷入被动。三亚法务
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