婚姻家庭 法律问答
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后公公和婆婆买的分期房子，名字是老公的，房贷都是后公公去交的也留的汇款单，现在后公公想卖掉房子拿钱，请问这种情况我们能打赢官司吗？[律师回复] 这种情况比较复杂，首先需要明确房子的产权归属。虽然名字是老公的，但房贷是后公公交的，这可能会影响产权认定。如果后公公有证据证明他实际出资购买并一直承担房贷，那么在法律上他可能有主张权利的依据。其他方面，如果你们认为房子是夫妻共同财产或者有其他权益，需要提供相应的证据，比如共同出资的证明、共同居住使用的情况等。建议你们先尝试协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径主张自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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