合同事务 法律问答
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三沙市-王红...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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当合同赔偿有纠纷时该如何解决[律师回复] （一）协商解决，合同双方直接沟通，就赔偿问题达成一致，此方式成本低且效率高。 （二）若协商无果，可请求第三方机构如人民调解委员会进行调解，促成双方和解。 （三）若协商和调解都不成功，若合同中有仲裁条款约定或事后达成仲裁协议，可选择仲裁，由仲裁机构裁决，仲裁一裁终局。 （四）也可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院判决，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图三沙市
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过户需要给人补偿吗[律师回复] 结论： 过户是否需要给人补偿要根据不同的过户情形判断，买卖、附义务赠与、有特别要求的遗嘱继承、离婚财产分割过户可能涉及补偿，普通赠与和法定继承过户通常无需补偿。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，在买卖关系里，买方支付价款是合同约定的义务，这属于补偿卖方的形式。赠与一般是无偿的，但附义务的赠与，受赠人要履行义务。法定继承是基于法律规定的继承顺序进行财产过户，通常不涉及补偿；而遗嘱继承若遗嘱有特别规定，就可能要对其他继承人补偿。离婚财产分割过户时，为保障双方权益，获得财产的一方可能要对另一方补偿。如果大家在过户过程中遇到复杂的法律问题，不确定是否需要补偿或如何补偿，可向专业法律人士咨询。律图三沙市
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哪些属于撤销合同的诉讼案件范畴[律师回复] （一）若因重大误解订立合同，要尽快收集证明自身对合同主要内容误解的证据，比如沟通记录、误解产生的背景资料等，在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内，向法院或仲裁机构提起撤销合同的诉讼。 （二）遇到显失公平的合同，需收集对方利用自身危困状态或缺乏判断能力的证据，如交易时自身的特殊情况证明、对方不合理的合同条款等，同样在规定期限内起诉。 （三）面对欺诈订立的合同，要保留好对方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况的证据，像虚假宣传资料、隐瞒关键信息的聊天记录等，及时提起诉讼。 （四）若是受胁迫订立合同，要尽快向公安机关报案取得相关记录，同时收集胁迫行为的证据，如威胁的短信、通话录音等，在规定期限内请求撤销合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。律图三沙市
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