合同事务 法律问答
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合同自判定无效起无效吗[律师回复] 结论： 无效合同自始无法律约束力，并非自判定无效时起无效，判定只是对无效事实的确认，合同无效后双方应返还财产，过错方需赔偿损失。 法律解析： 合同无效是由于存在当事人无民事行为能力、意思表示虚假、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗等法定无效情形。这意味着合同从成立那刻起，其效力就不被法律承认，即使没有经过法院或仲裁机构判定，合同本身也不具备法律效力。法院或仲裁机构的判定，仅仅是对合同无效这一既定事实的确认。当合同被判定无效后，按照法律要求，双方要返还因该合同取得的财产，若一方存在过错，还需对另一方的损失进行赔偿。如果在合同方面存在疑问，不确定合同是否有效等情况，建议及时向专业法律人士咨询，妥善处理相关事务，切实维护自身合法权益。平台专业咨询...
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合同无效和解除合同赔偿多少[律师回复] 结论： 合同无效和解除合同赔偿情况有别。合同无效时依财产状况返还或折价补偿，过错方需担责；合同解除分法定与约定，违约解约违约方赔偿，协商解约依协商确定赔偿。 法律解析： 在合同无效的情形下，依据法律，因合同取得的财产要返还，若无法返还或没必要返还的就折价补偿。谁存在过错，谁就要对对方的损失进行赔偿，若双方都有过错，则各自承担相应责任。而合同解除分两种情况，法定解除与约定解除。要是因一方违约导致合同解除，守约方可以要求违约方承担违约责任，赔偿包含直接损失和可得利益损失；若双方协商一致解除合同，赔偿就按协商结果而定。不过具体的赔偿金额得结合合同约定、实际损失等情况来确定。倘若遇到合同无效或解除合同赔偿相关的难题，建议向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。律图三沙市
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怎样有效处理店铺转让合同纠纷[律师回复] 法律分析： （1）协商解决是处理店铺转让合同纠纷的首选方式，合同双方基于平等、自愿原则沟通，能以省时省力的途径找到双方认可的解决方案。 （2）协商不成时，可申请第三方调解，中立的调解机构或个人介入，有助于促成双方达成和解协议。 （3）若合同中有有效的仲裁条款，可申请仲裁。仲裁一裁终局，效率较高。 （4）没有仲裁约定的情况下，可向法院起诉。起诉需准备起诉状和相关证据，如合同原件、付款凭证等，法院会依法判决。 （5）在整个纠纷处理过程中，收集和保存与纠纷相关的各类证据，对维护自身合法权益至关重要。 提醒：处理纠纷要及时收集证据，不同案情的解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。律图三沙市
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口头委托代签字有效吗[律师回复] 法律分析： （1）委托代理的形式多样，民法典规定既可以是书面形式，也能是口头形式，只要法律无特殊规定即可。 （2）当受托人依据合法有效的口头委托，在授权范围内代签字时，相应法律后果由委托人承担。 （3）不过，口头委托存在明显弊端，其举证困难。若委托人无法拿出诸如录音、聊天记录、证人证言等证据证明委托关系，相对方可能否认委托事实，代签字行为或被认定为无权代理。 （4）若相对方善意且有理由相信受托人有代理权，构成表见代理，行为依然有效；反之，则需委托人追认才生效。 提醒：涉及重要事项建议采用书面委托明确授权范围，避免因举证困难产生纠纷，若情况复杂可咨询进一步分析。律图三沙市
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