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合同解除的法律责任不包括哪些方面
[律师回复] 合同解除的法律责任不涵盖以下常见情况。正常履行完毕合同义务后的后面事宜,不在合同解除法律责任范围内。因为履行完毕表明权利义务依约达成,并非因解除产生责任。 针对此,合同双方在履行完毕后应做好交接等收尾工作,确保无遗留问题。 一方因不可抗力等法定免责事由致使合同无法履行而解除合同,通常不承担违约责任意义上的法律责任。不可抗力作为不可预见、避免且克服的客观情况,基于此解除合同并非违约。 建议合同中对不可抗力等法定免责事由进行明确界定和约定,以便在发生相关情况时有据可依。 合同因期限届满自然终止,不属于合同解除所涉责任。自然终止是按预定安排结束,与因一方过错、约定或法定解除情形导致的责任不同。 合同双方应在合同中明确约定合同期限,同时对自然终止后的相关事宜提前规划,保障双方权益。
5解答
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合同到期后还有解除权吗
[律师回复] 一般情况下合同到期确实不存在解除权。合同解除的前提是合同有效成立且未履行完毕,而合同到期意味着权利义务按约定履行结束,合同关系正常终止。 特殊情况值得关注。若合同到期后双方继续履行主要义务且对方接受,会形成事实上的合同关系。在此情形下,若出现法定解除情形,像因不可抗力导致合同目的无法实现,或是一方出现根本违约等情况,当事人依然拥有解除权。 针对这种情况,首先当事人要准确判断是否符合法定解除情形,避免误判。其次,若确定享有解除权,解除权人应及时、准确地通知对方,通知要明确表达解除合同的意思。最后,各方都要做好证据留存工作,以便在可能出现的纠纷中维护自身权益 。
律图三沙市
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我家宅基地前几年承包给乙方放置沙石,2023年11月1日到期,乙方续缴2年土租6万元(每年3万),合同为5年(2023年11月1日至2025年11月1日),后3年土租未缴,现在想建住房,提前解除合同,请问该怎样解除(乙方不同意)
[律师回复] 可与乙方协商,说明建住房的紧迫需求,适当补偿其损失。若协商不成,可向法院起诉,以情势变更为由请求解除合同。
吴亮律师
3解答
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我已经签了租地合同,现在反悔了怎么办?
[律师回复] 签了租地合同后反悔,先看合同有无相关约定。若无,可与对方协商解除,可能需承担一定违约责任。若协商不成,可考虑通过法律途径解决,但要注意证据收集。
吴亮律师
5解答
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委托公证书已使用如何撤销
[律师回复] 委托公证书一旦用过了,通常就不太好直接撤销啦。要是确实有撤销的必要,得看具体是什么情况。 一般有下面这些做法: 1. 可以让跟公证事项有利害关系的人,向原来出具这份公证书的公证机构去申请复查。公证机构接到申请后呢,就会进行审查。要是发现公证书里面的内容违法了,或者跟实际情况不相符,那就会按照规定把公证书撤销掉。 2. 要是公证书已经履行完了,而且也产生了相应的法律后果,这时候再想撤销,就可能会碰到好多法律方面的障碍和限制。 所以说,要是委托公证书已经使用过了,想要撤销的话可得小心谨慎。最好是找专业的律师咨询一下,这样能得到更准确的法律方面的意见。
海南法务
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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