房产纠纷 法律问答
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楼上漏水请律师打官司费用谁承担[律师回复] 一般来讲，打官司的律师费用通常是由聘请律师的那一方自己来承担的。不过，在一些特定的情形之下，就比如说双方在合同里面已经约定好了律师费用的承担方式，又或者是法律有明确的规定说应该由败诉方来承担的话，那这种情况下就有可能是由败诉方去承担律师费用。 像楼上漏水这种纠纷，首先得确定到底是什么原因导致的漏水以及责任方到底是谁。要是能够证明是楼上住户的过错才引起的漏水，并且还给您造成了损失，那您胜诉的可能性就会比较大。但是，即便您胜诉了，通常来说律师费用还是得您先自己把钱付了，除非是符合前面所说的那些特殊情况。 所以，我建议您在决定到底要不要聘请律师以及要不要启动诉讼程序之前，一定要充分地去评估一下这个案件的复杂程度以及可能会出现的结果，好好地权衡一下诉讼成本和预期能够获得的收益。海南法务
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双方都有转账流水,能起诉吗[律师回复] 仅双方存在转账流水这一情况，能否起诉那可真得综合多方面因素来仔细判断。转账流水就像是一个线索，它能在一定程度上为我们提供一些信息，但可别以为有了它就能直接起诉。 就好比说，有个员工和公司之间有转账流水，这时候要是想起诉，首先得有明确的诉讼请求，是要求公司返还之前借的钱，还是让公司支付未结清的货款之类的，得清清楚楚地写出来。 其次，得能证明双方存在法律上的关系，要是转账只是因为员工偶尔帮公司垫付了点费用，那和借贷关系可就不一样，得有相关的证据来支撑。再者，光靠转账流水可不一定能完全说明法律关系的性质，万一只是员工自己的钱不小心转到公司账户里了，那这性质可就变了。 要是只是单纯的转账流水，就像一团迷雾，无法清晰地反映出交易的性质和目的，这时候起诉就可能会存在很大的风险。所以，建议大家一定要进一步收集相关的证据，比如和公司的聊天记录，看看有没有关于借款或者买卖的约定；或者找找之前签订的合同，那可就是有力的证据；要是有借条那就更好，能直接证明借款的事实。只有把这些证据都收集齐全了，才能增强自己诉求的合理性和证据的充分性，这样才能更有把握去起诉，可不能仅仅依靠那一个转账流水就贸然行动。总之，仅转账流水可不能简单地就判定能否起诉成功，得多方面考虑。三亚法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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