征地拆迁 法律问答
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棚户区拆迁补偿最新标准是怎样的[律师回复] 解析： 在我国的棚户区改造赔偿政策中，主要分为实物安置与货币补偿两类实施方式，其具体的赔偿金额将依据本地市场行情以及相关补偿细则予以计算。 其中，实物安置的补偿构成如下： （1）按照特定的比例达成面积上的置换； （2）借助房屋重置成本，即对房屋进行估值，这其中涉及到房屋新旧程度、装修装饰以及建筑构造等多个因素； （3）此外，还包括其他形式的搬迁奖励条款。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定： 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。法律咨询顾问
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广东省梅州市2024土地征收补偿多少钱[律师回复] 解析： 1、关于耕地的征收补偿费用标准： 旱地每公顷平均补偿款为人民币13,000元；水田的平均每公顷补偿款额度为人民币20,000元；菜田的平均每公顷补偿款额为人民币30,000元。 而对于征收基本农田的补偿标准，同样是根据土地性质进行划分： 旱地每公顷平均补偿款数额为人民币17,600元；水田平均每公顷的补偿金额为人民币26,400元；菜田平均每公顷的补偿金额则达到了人民币44,000元。 2、根据法律规定，林地以及其他农业用地的平均每公顷的征收补偿款为人民币6,400元。 在针对工矿建设用地、农村村民宅基地、道路等集体建设用地方面，其平均每公顷的征收补偿款额为人民币7,200元。 至于被征收土地中四项闲置用地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未曾开采利用过的土地，它们的平均每公顷征收补偿款仅为人民币1,600元。 在此我们需要明确的是所谓“征地补偿”，它主要是以国家履行公共利益需求为出发点，依循相关法律法规，对属于农民集体所有的土地实施征收或者征用行为，并且要对受影响的土地依据原先使用的用途进行适当的补偿。 为了实现公共利益需求，国家有权对国有土地资源上的单位及个人的房产进行征收活动，并且依法对被征收者予以相应的拆迁赔偿，从而保护他们的合法权益。 同时，当征收个人住宅时，应确保被征收者的生活条件得到充分保障。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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合肥拆迁能拿多少钱[律师回复] 解析： 在安徽省合肥市的房屋拆迁过程中，补偿金额可能会从数万元至数十万元不等，这套具体的补偿标准主要是根据以下三个部分进行综合计算得出的： 第一部分，房屋补偿费； 第二部分： 周转补偿费； 最后还需要加上一项奖励性质的补偿费。 具体来说，对于被征收房屋本身价值的补偿，其数额必须不低于在房屋征收决定宣布生效之日，与被征收房屋相类似的房地产市场价格。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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劳务报酬个人所得税税率的征收标准是什么？工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。4.1w浏览 2024-05-24
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房屋漏水鉴定费用标准是怎样的？房屋漏水鉴定费用标准是2000元到5000元不等。但同时需要大家注意的是，在进行鉴定之前的话，需要预先缴费，预先缴费，暂时制定是通过2万元的费用。而在此之前的话，还有一些其他的手续，费用等需要大家了解。4.2w浏览 2024-05-24
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一次性伤残补助金标准是怎样的职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受一次性伤残补助金待遇，标准为：１、一级伤残为27个月的本人工资；２、二级伤残为25个月的本人工资；３、三级伤残为23个月的本人工资；４、四级伤残为23个月的本人工资。3.4w浏览 2024-05-24
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